最高限价8.73亿元 鸠江区一中北侧地块拟于10月29日拍卖

10月29日，鸠江区一中北侧A地块(1910号宗地）拟进行拍卖，起始价5.71亿元，这也是芜湖市10月即将出让的第三宗地。

该宗地北至规划支路，南至水系，西至规划二路及规划学校、东至安澜路，由中江大道、安澜路、芜合高速围合而成。土地面积101475平方米，起始价5.71亿元，最高限价8.73亿元。

根据之前公布的《芜湖市中心城区ZX-13管理单元02、03街区（一中北侧地块）控制性详细规划(图则)》显示，该地块内规划了社区居委会、卫生服务中心、菜市场、公厕，还规划了一所用地面积不少于30000㎡，建筑面积不少于11760㎡的24班初中，两所用地面积不少于7380㎡，建筑面积不少于4003.2㎡的12班幼儿园，在地块北侧（陈棱路以北）还规划了一所用地面积不少于41580㎡，建筑面积不少于13608㎡的42班小学。

在此次的土地拍卖公告中，明确了代建幼儿园的要求，该宗地内需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不少于4003平方米，建成验收后无偿移交给政府，其他内容并未提及。

从地理位置来看，该宗地位于目前炙手可热的城东政务板块，交通路网四通八达，周边公园围绕，距离鸠兹古镇、大白鲸海洋公园、方特二期、三期等旅游区也较近，休闲娱乐资源丰富，教育配套方面，该宗地濒临市第一中学、育红小学旭日天都分校等，还有规划的幼儿园等，医疗配套方面，该宗地周边有市第一人民医院等，可以说，该宗地的配套还是比较成熟的，宜居性较高。

根据近期发布的拍地公告，可以发现，10月，芜湖市将迎来一波推地热潮，共有3宗地即将于10月进行拍卖，其中包括丝绸厂a地块1908宗地、造船厂一期1909宗地，以及城东一中北侧地块1910宗地，其中，两块位于稀缺的城中板块，一块位于热门的城东板块，地块均比较优质，到底出让情况会如何，记者将继续关注。

记者 苏望

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