没有物业，泰华家园居民很担心 社区：呼吁业主积极参选业委会共同关心小区事务

7月29日，泰华家园小区业主通过本报新闻热线3838110反映，小区现在没有物业管理，杂草丛生，而且电梯也要停运，希望媒体予以关注。当日，记者来到该小区了解到，从今年2月至今，小区处于托管状态，而且托管状态也将于本月底结束，小区将进入真正意义上的无物管状态。同时，记者从供电部门了解到，由于该小区用电欠费，宽限期将结束，小区电梯与道路照明也会被断电。

新物业没进门，业委会已解散

7月29日，记者赶到该小区。记者注意到，小区道路还比较干净，垃圾桶也没有垃圾积存，只是如市民反映，小区野草疯长，有的比人还高（如图）。有业主告诉记者，他们现在也稀里糊涂，不知道小区究竟是怎么一回事，“以前我年年都交物业费，今年没敢交，不知道交了钱后物业会不会突然跑掉”。

在走访中，记者了解到该小区大约有20余幢楼，其中4幢11层的小高层楼房，共约680户业主。去年年底原物业以收不到物业费难以为继为由撤场。撤场后，在业委会与社区协调下，一位居住本小区，并曾在该小区原物业公司工作过的业主临时组建团队，临时接手小区托管，因为是临时性，限于人力物力，托管工作也只是包括大致的卫生清扫、垃圾清运，门岗值守等。

不过到了7月后，托管团队也难以继续担负起小区正常运转，声称到月底即将解散，同时因为有近一半居民业主欠托管期间的物业费用，意味着公共用电电费不够，将导致小区小高层电梯停运，小区路灯也将失明。对于今后的小区前景，不少业主非常担心，“就连我们所处辖区的社区、中心也反复协调、上门劝导业主交费，收效也不大，估计问题不是一时半会能解决”。记者还了解到，目前小区业委会也已解散。

墙上多份通告记录小区“大事”

因为没有找到托管团队负责人，记者来到小区西北处靠近长江路的一个门岗。一位在门岗值守的老师傅告诉记者，他是以前物业的员工，也曾是小区业主，对小区有感情，就跟随托管团队留下了，对小区的状况比较清楚。

他告诉记者，去年年底为小区服务的荣昌物业就是收不了物业费选择了离开，现在托管团队搞不下去也是如此，而且理由非常多，他掏出手机给记者看有业主编的一个“段子”，描述的就是各种不交费理由，“房子漏水不交，下水道堵塞不交，没有除草不交，车位不好不交，认为去年物业费交多了不交，看别人不交我也不交，托管不交，等物业来了再交，男人在家等老婆回来再交，女人在家等老公回来再交，年底再交”等等。

这位师傅让记者看墙上各种通告，“小区今年以来大事记基本上都在这些通告里了”。在墙上，记者注意到最早的一则通知是今年4月，业委会通知全体业主召开大会报告工作。然后就是5月份业委会成员补选公告，据说是最新一届业委会由此成立。接着7月2日一家名为瑞盾的物业公司发通告，告知业主在与业委会签订合同后会开展哪些工作，希望得到业主支持。同日也有业委会公告，对瑞盾物业进驻小区予以公示。

让人大跌眼镜的是，7月18日，小区业委会发公告声称因诸多因素导致不能正常履行职责，决定自7月19日起本届业委会解散。7月18日以及7月22日，业委会成员均公开辞职信。据了解，业委会解散也是因为对瑞盾物业进驻有不同意见，最终该物业没有实现进驻该小区。

社区呼吁业主积极参与家园管理

记者也注意到，在业委会解散，新物业“离去”后，小区所属社区也及时发声，告知居民业主新业委会产生前，由所在地社居委在镇、街指导下代行业委会职责，同时社区也呼吁业主积极参与8月5日召开的业主大会临时会议重新选举新业委会。该社区同日还另出通告告知居民业主，在小区暂未有物业情况下，在上级指导监督下，社区会负责组织不超过6个月的基本保洁、秩序等服务，并且费用由业主承担。

此外记者还注意到据说是托管团队发布的一张说明声称，托管半年来，因8部电梯维保和年检缴纳费用，已无力承担七月份8066.29元公共设施费用、用电费用，以及部分人员工资。在该说明旁有落款为“芜湖供电公司营业及电费室”的“停电通告”，声称小区电费欠费，供电公司将于本月28日停电，包括欠费楼道照明、电梯等。记者与该通告上客户经理取得联系，证实了此事，她说，“经社区协调，我们已宽限了时间，希望业主尽快缴费”。

7月29日，记者与该小区所属社区取得联系，有关工作人员告诉记者，社区正在继续上门劝导未交费业主抓紧时间交费，同时也积极呼吁业主尽快参与业委会选举，让小区尽快走上正轨，“小区是每位业主的家园，前景最终在业主手里”。

记者 吴敏 实习生 赵欢 文/摄

新闻推荐

芜湖市人民代表大会常务委员会 关于批准芜湖市2019年市本级预算调整的决议

（2019年7月30日芜湖市第十六届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）芜湖市第十六届人民代表大会常务委员会第十二次会...

芜湖新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是芜湖这个家。