16载砥砺前行 匠心铸就幸福人居 记者专访卓瑞地产相关负责人
2019年是不平凡的一年，今年，我们即将迎来新中国成立70周年的日子，而今年，芜湖市知名房企卓瑞地产深耕芜湖也已16载，16年来，卓瑞地产与芜湖人一起见证了这座城市的破茧化蝶，更是积极参与并极大推动了芜湖房地产市场的发展与变革，奇瑞BOBO城、赭麓公馆、龙湖湾、龙凤佳苑、凤鸣湖公寓、新里城······，卓瑞地产用一个个响当当的产品兑现了对芜湖的承诺，每每热销全城，并切实帮助数万业主实现了在芜湖的幸福安居。7月27日，卓瑞地产旗下新里城·理想家景观展示区和样板间开放，标志着卓瑞地产的产品打造又进入了一个新阶段，那么,卓瑞地产在芜湖成功的秘诀是什么？未来卓瑞地产又将有何规划和打算？近日，记者对安徽卓瑞地产有限公司工程中心总监张绍纯和营销中心总监赵帅进行了采访。
精工细作 高标准打造芜湖的宜居家园
走进卓瑞新里城·理想家景观展示区，首先看到的是整齐的树阵分列两旁，像是在列队欢迎贵宾一样，迎面便是“新里城理想家”几个醒目的大字，蓊蓊郁郁的花草层层叠叠，错落有致，而展示区内的彩虹跑道、游乐场等已建设完毕，整个小区显得非常干净整洁，且呈现出一种舒适温馨的家的氛围。而新里城的样板间则更让人惊喜，此次开放的样板间户型为建筑面积92平方米、114平方米，130平方米三种，均为三房设计，房间布局合理，南北通透，得房率极高，还有宽大的观景阳台，站在阳台上，金色的阳光斜斜地洒下来，生活也显得十分澄澈而明亮，引得来宾连连点赞。
据资料显示，安徽卓瑞地产有限公司始创于2003年11月25日，原名为奇瑞地产有限公司，国家一级开发资质，注册资金人民币2亿元，属奇瑞控股有限公司六大产业板块之一，涉足房地产开发、景观工程、物业管理、混凝土搅拌、房车制造、投资管理等产业，目前已在芜湖及全国各地开发有多个项目，包括奇瑞bobo城、赭麓公馆、龙湖湾、龙凤佳苑、凤鸣湖公寓、新里城等。
卓瑞地产有限公司营销中心总监赵帅介绍，作为一家品牌房企，卓瑞地产已深耕芜湖16载，服务业主已超50000人，卓瑞地产旗下产品类型可谓十分丰富多元，既包括市中心高端产品，临湖别墅、大平层等改善型产品，还有公寓、中小户型等刚需型产品，也有商业综合体等。多年来，尽管芜湖的房地产市场起起伏伏，市民的居住需求也在不断变化，但卓瑞地产始终秉承“追求卓越，专注品质”的理念，不仅吸引了不少外地优秀人才安家芜湖，也得到了广大芜湖百姓的认可和支持。
那么，卓瑞地产到底有何成功的秘诀呢？据安徽卓瑞地产有限公司工程中心总监张绍纯介绍，可能因为“用心”二字吧。在中国老百姓的观念里，房子就是家，具有非常重要的意义，因此，高标准打造芜湖的宜居家园也是卓瑞地产一直以来的奋斗目标。就工程质量方面而言，卓瑞地产一向提倡产品的安全性、经济性和适用性，所谓经济性主要指节约能耗，包括外墙采用保温、全封闭处理等，适用性主要指设计实用等，此外，卓瑞地产一直坚持在不牺牲公共舒适度的前提下尽量降低公摊，以提高住房的得房率。而作为卓瑞地产16年集大成之作，此次新里城的景观展示区及样板间的打造标准较之以前也有了明显的升级，绿化率达到37%以上，景观设计更具层次感，以大、小、中型灌木和不同的植被次第交错，类型多样，营造出四时不同的雅致风景，此外，小区以树阵、景墙和迎宾大道，营造了一种浓重的仪式感，让业主一进入小区就有一种如沐春风的愉悦感。在做到基本人车分流的前提下，小区还实现了细致的功能分区（婴童区、老人区、成人区等），使得不同的人群都可以找到属于自己的休闲空间，此外，小区还有很多户外的休闲设计。
卓瑞地产有限公司营销中心总监赵帅介绍，此次新里城·理想家的3个样板间打造也各有特色，颇具亮点，这三个户型分别为建面约92㎡、建面约114㎡和建面约130㎡，采用的是国际化语境的时尚现代风，充满艺术格调。户型格局皆非常方正，实用率高，全明通透采光，室内更显敞亮，展现出的是一个“奢空间、大面宽、满阳光”的住宅样本。通过新里城·理想家景观展示区和样板间的实景展示，可以让业主直观感受新里城在打造产品细节方面的独特匠心，对产品有更多的了解和认识，进一步增强购房者对产品的信心，此外，样板间的装修设计也可为业主提供有益的装修参考。
产品为王
高性价比成就卓越销售业绩
16年来，凡卓瑞地产旗下的产品几乎都得到了市场的热捧，尤其是今年，在市场整体成交量下滑，市民购房日益理性的背景下，卓瑞新里城·理想家的销售表现依然十分抢眼，甚至一跃成为上半年芜湖商品房网签面积榜首之位，直至今日也一直领跑网签排行榜。
为何新里城理想家能脱颖而出，成为市场的宠儿？卓瑞地产有限公司营销中心总监赵帅认为，首先离不开芜湖市民对卓瑞品牌的认可和支持。卓瑞地产已深耕芜湖16载，产品类型丰富多元，服务业主超50000人，通过一个个成熟的作品，已在芜湖树立了一定的品牌效应；其次，就新里城·理想家项目而言，地理位置是比较优越的，作为城市“北拓南进”的主战场，经开区拥有高起点的发展基调，是聚焦全城目光的重点发展板块，是城市的次工业中心，更集生活居住、休闲旅游、商贸购物、卫生文教于一体，而新里城·理想家正位于经开区中轴位置，紧邻在建中的轻轨1号线泰山路站，未来出行将更为便捷，区域发展前景看好；
其三，新里城·理想家周边配套齐全，适宜居住。新里城·理想家紧邻龙山森林公园和凤鸣湖，离天门山公园也不远，生态环境十分怡人，其中，根据《芜湖市湿地保护总体规划（2017—2030）》凤鸣湖将打造省级湿地公园；社区自建10万方新城商业街，购物十分方便；就医方面，新里城·理想家周边有社区医院、新里城中医院等；教育方面，项目周边有大地幼儿园、育瑞小学等优质教育配套，业主可在此实现一站式教育；第四，理想家产品设计科学合理，得房率高。从小区环境来看，小区自建超2万方超大景观游园，设置了夜光运动跑道、童话主题乐园、老年健身广场等10大参与型园区，非常适合业主休闲娱乐，从户型来看，新里城·理想家的户型面积段为89-143㎡，得房率高，选择面宽，可满足刚需和改善群体的多种需要。第五，理想家的物业是卓瑞自持物业，口碑也是不错的，工作认真细致，可以为业主提供良好的后期服务。
据了解，目前，新里城5期理想家只剩少量尾盘在售，预计今年下半年将推出新里城6期滨江苑项目，这也是新里城最后一期项目了，那么，卓瑞地产下一步在芜湖还有什么规划吗？据赵帅透露，卓瑞地产是一家充满活力、稳步增长的成长型企业，多年来，卓瑞地产一直坚持创新，追求卓越，并坚持以人为本，合作共赢，在开发实践中坚持精品路线，致力于专业化、规范化与规模化发展。公司从“城市运营”与“区域开发”的角度，早已把业务范围从芜湖扩展到了全国各地，甚至全世界，但作为深耕芜湖的“老”房企来说，卓瑞地产还是对芜湖的感情最为深厚，也十分看好芜湖的城市发展，尤其是房地产市场发展，未来，卓瑞地产还会秉承初心，继续为芜湖人民提供满意的服务。记者 苏望
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芜湖新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离芜湖再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。