Part 2 把挑战变成机遇,是成长的一部分
阳光底下没有新鲜事,不披荆斩棘怎么所向披靡?
危机危机,在危中寻找机,所有的成功都不是一蹴而就的。
不管是外部的竞争,还是内部的调整,伟星的着力点只有一个:一定要理解城市,理解客户,理解产品。
1,越是困难时期越要看得长远
2007年土地市场逼近疯狂时,伟星冷静以对,两三年没有拿地。不在市场火热的时候盲目跟进,助长市场泡沫,也不会在低点时缺乏勇气和远见不敢拿地,作为可持续发展的稳健公司,伟星谋定而后动,没看明白的事情就不会做。
2008年金融危机让整个行业陷入低迷时,全行业老大万科率先应变,而在芜湖,勇敢扛起打破僵局大旗的是伟星,顺势推出“团购”,让利于消费者,在关键时期展现了一个区域领导者的风范。
“以价换量”——伟星顺应市场、主动应变、危中寻机。一方面打响市场让利第一枪,另一方面,伟星瞄准时机,在2009年果断出手,再次连拿三地,竞得伟星城、时代中心和金域蓝湾的土地使用权,展现出惊人的实力,这也表明伟星对市场对芜湖的信心,越是困难的时期伟星看得越远。
看得长远——伟星的举措就不仅仅只是解决当下的问题,而是思考如何在危机中把握机遇,为之后的发展打下基础。“团购风暴”客户受益,市场火了,伟星积累了客户资源,也赢得了市场口碑,进一步增长了开发经验,这种无形的价值,甚至远远超过了在市场上的得利。事实证明伟星决策的科学性和前瞻性、2008年和2009年的果断,让伟星在2010年实现了销售额30亿的跨越。
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