棠梅园小区车库至今未启用 是物业言而无信，还是另有苦衷？
4月15日，市民鲁先生通过本报新闻热线3838110反映，他是棠梅园小区居民，“2018年底，媒体就报道过我们小区地下车库的问题，称物业表态会在2019年春节后启用，但是至今不管是A区还是B区的地下车库还是老样子。”4月16日，记者来到棠梅园小区A、B分区再次走访。
小区业主曾投诉
地下车库“浪费”了10年
2018年12月，记者接投诉后即到该小区进行了走访。当时走访发现该小区A、B两个分区各有一个地下车库，每个车库各有两个出入口。不管哪个出入口都停放着机动车或非机动车，出入口坡道上一片狼藉，有的坡道上满是垃圾，坡道顶棚玻璃损毁严重，车库门也有不同程度损坏。
小区内停车状况也比较混乱，绿化带上、消防通道上均是车辆。对于这些现象，一些业主希望小区停车乱象能得到改观，也期待小区地下车库发挥应有的作用，他们质问，“我们小区的地下车库究竟要浪费到什么时候？”
对此，所属社区有关负责人表示，该小区地下车库一直未启用的原因是里面设施不完善，没有划线与监控等，他们也已向上级单位进行过反映。当时物业负责人表示，如果政府暂时不能投入的话，他们也会尽快来垫资启用地下车库，时间大约在2019年春节后。
记者再次走访发现
地下车库依旧闲置
现在距离2019年春节已过去两月有余，棠梅园小区地下车库真的还没有启用？4月16日，记者再次来到该小区，首先在B区4号楼附近，记者注意到，这里的一个地下车库出入口前停着汽车，坡道上停着几辆电动车，坡道下车库卷帘门半开半合，一片昏暗，卷帘门内还堆着一堆杂物。在B区7号楼旁的一个地下车库出入口，记者看到，出入口道闸装置歪歪倒倒，坡道上摆放着居民的电风扇等疑似弃用的杂物。
随即记者又赶到A区，在36号楼附近的地下车库出入口可以发现，这里的道闸还是保持着损坏的模样，出入口与坡道上停放着不少汽车与电动车等，地面是厚厚的苔藓。在A区10号楼旁的地下车库出入口，记者注意到与去年末相比，这里坡道上虽然还有一些垃圾，但好了许多，不过，如业主所言，该小区地下车库的确未启用，和去年相比，状况仍未改变多少，且长期缺少养护。现在，小区停放的车辆似乎还多了一些。有业主居民告诉记者，附近一些小区停车收费，有的业主就将车开到棠梅园小区停放，包括一些到周边饭店吃饭的人也是如此。
物业解释
闲置至今因资金压力大
棠梅园小区物业负责人曾表示今年会启用地下车库，是言而无信还是另有苦衷？记者在走访小区后又赶到棠梅园小区物业办公室。该小区物业负责人王经理告诉记者，去年末的确是表态要启用地下车库，但是后来遇到不少困难。
首先是小区面临周边社会车辆进入停放的压力，为此物业投资约60万，对小区A、B两边分别加装了南北门岗道闸，如果再垫资对小区地下车库进行整改的话，压力非常大，“投资这么大如何收回不好说，如果我们垫资的话，则必须要有相关部门参与。我们已通过属地中心向上反映，但一直未果，说实话，属地中心对我们小区帮了不少忙，但限于能力，像地下车库这样的问题，他们也没办法解决。”
随后，记者与小区业委会李主任取得联系，他告诉记者，“2013年小区包括地下车库整改后应该移交到我们业委会，但是我们不知道这个事。物业只是提供养护，如果真的接手后，服务过程中出现问题，应该由物业按条约负责，现在我们盘算了一下，整个小区地下车库整改需要500万以上，物业怎么可能出这笔钱？”他还表示，物业现在修建好了道闸，5月份就会启用，但即使将其他小区等车辆清除出去，小区车辆还是不少，如果地下车库能启用，至少能解决约500辆车的停放问题，小区地面环境、秩序会好很多。
对此，记者又与镜湖区重点局取得联系，有关负责人表示，“该小区在整改后就交付给现物业，包括地下车库在内，现物业均进行了接收，我们最近还找到当时他们签收的材料。”随后该负责人传来一份名为“棠梅B区人防地下室及3#楼商铺水电安装交接”的书面材料，上书“我单位承建的棠梅B区人防地下室及3#楼商铺水电安装工程，现与物业公司进行设备检查和调试……以上设备于2013年10月25日交接于贵公司物业管理”，印章中有“棠梅园物业服务中心”等。
媒体将继续关注此事。
记者 吴敏
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