商业用电不可变更为居民用电 想买写字楼住家 就得接受商业用电价格

本报讯如今，芜湖有很多新建的写字楼，大多是给一些公司或者商户使用，同时，因为各种原因，一些居民也会购买写字楼用作住宅。不过因为写字楼都是商业性质的楼盘，因此配套的用电都执行商业电价，费用比居民用电要贵一点。日前，柏庄时代广场2号楼的一位住户，就认为对于住家来说，这里的商业用电费用太高，给他带来了很重的负担。

这位读者微信留言称：他是柏庄时代广场2号楼住户，在2018年上半年，他和“芜湖柏丽置业有限公司”签定《商品房买卖合同》，购买了此处的一户写字楼。该楼盘于2018年10月31日按时交房，现部分业主已装修入住。他表示，柏庄物业按商业用户标准收取水、电费。但是这位读者认为，他虽然购买的是写字楼，但是其实是自己住家，属于居民用户。他就想知道，自己是不是可享受居民用电电费标准？“商业用电和居民用电价格差别非常多，作为住家来说，长期下来，电费难以承担，有什么办法可以解决这一问题？”

对比，柏庄时代广场售楼部工作人员表示，柏庄时代广场是商业性质楼盘，因此是不通燃气、不落户、不挂学区的。同时，这里的住户都执行的是商业用电，这是由楼盘性质决定的。“这种情况在业主购买前，我们都是明确告知的，业主在购买楼盘签合同的时候，我们也会和业主签订告知书，所以业主都是清楚并且同意这一规定的。”工作人员介绍，如果用户想要将商业用电变更为居民用电，那么就需要众多业主联名申请，但是具体如何申请，以及是否可以通过申请，还是需要供电部门决定。

那么商业写字楼的商业用电可以变更为居民用电吗？芜湖供电公司相关人员介绍，客户想到供电部门变更用电性质，首先该客户要为供电公司直接供电的客户。但是目前包括柏庄时代广场在内的芜湖写字楼内用户，都是由写字楼主体进行转供电。以柏庄时代广场为例，柏庄时代广场由供电公司直接供电，柏庄时代广场内的具体的写字楼业主由柏庄时代广场转供电，其电费由柏庄时代广场物业收取，业主如对于转供电主体（柏庄时代广场物业）收取的电价有疑问，可以致电12358向价格主管部门反映。

据了解，目前芜湖低压商业用电价格为：峰时段的电价为1.0264元/度（7、8、9月为1.0900元/度），峰时段的时间为：9-12时、17-22时；平时段的电价为0.6892元/度，平时段的时间为：8-9时、12-17时、22-23时；谷时段的电价为0.4284元/度，谷时段的时间为：23-次日8时。居民用电价格为：平时段的电价为0.5653元/度，平时段的时间为8-22时；谷时段的电价为0.3153元/度，谷时段的时间为22-次日8时。

记者 汤荣汛

新闻推荐

新宇花苑化粪池污水四溢惹人烦 居民商户不愿出钱 社区无奈只能协调

居住的小区周围，不但有不少垃圾，四周还被化粪池溢出来的污水给围住了。想要回家，每次都要和这些污水进行一番“战斗”。最近...

芜湖新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离芜湖再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。