不动产登记相关小知识“一问一答”
不动产登记概念是什么？
不动产登记是指登记机构依法将不动产权利和其他应当记载的事项在不动产登记簿上予以记载的行为。
不动产登记的意义是什么？
物权得失以不动产登记为生效要件。
不动产登记种类有哪些？
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
不动产证书遗失怎么补办？
申请人携带身份证原件以及复印件前往芜湖市不动产登记中心档案窗口申请房产证挂失手续后办理遗失补证。
安置房马上拿房产证了可以买卖么？
申请人取得拆迁安置房不动产权证书后，可以上市交易，买卖双方提交申请书、不动产权证书、存量房买卖合同、身份证明等材料办理转移登记。
领证需要什么流程？
申请人提交有效身份证明、芜湖市不动产登记受理单在不动产登记中心发证窗口领取不动产权证书。
不动产权利人可以增减吗？
共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。
领取不动产证可以代拿吗？
代拿不动产证的，需在不动产登记受理时在不动产登记受理单申请人委托栏签字。以在申请不动产登记日后2日内，申请邮寄不动产权证书，芜湖市区内（包含四县）免费邮寄，外地到付。
查解封登记需要什么材料？
1.有权机关工作人员的工作证（原件和经比对的复印件）
2.查封、预查封、轮候查封等裁定书、决定书（原件）
3.协助执行通知书（原件）
4.法律、行政法规规定的其他必要材料（原件）
2019年3月15日
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