明明是购房款 怎么转到装饰工作室？
本报讯 日前，芜湖市民丁先生致电本报新闻热线3838110，向记者反映他买房遇上的一件“怪事”。“首付款非要分两批转账，金额也与合同不符，问售楼处也说不出个所以然来。”
丁先生于今年1月27日，在城北的宜居香城湾售楼处购买了3处房产，均位于A区15栋24楼。三套房子都是小户型，一共113平方米，每平方米的单价在4000元以上。丁先生向记者提供了他首付款的刷卡单据、购房发票以及购房合同。“购房合同上写的是13万多元，但我实际支付了156000元。”回忆起当天的情景，丁先生说业务员要求他进行了两次转账，分两个pose机刷卡。其中占大头的138000元转入芜湖宜居投资(集团)有限公司，这也是房屋的开发商，而另外的18000元，则转入了一个叫“芜湖亚朵装饰工作室”的账号上。
丁先生想想不对劲，于是质问售楼部，但对方却无法解释清楚。“他们说这笔钱就相当于买了一个优惠资格，否则不能享受总房价的优惠。”丁先生说，有此困惑的不止他一人，他共同购房的朋友也被分刷了两次，业务员的解释则完全不同，“说这个房子原先打算做廉租房，现在改成商品房出售，要对房型做整改，把几套打通成一套，18000元是改造的费用”。一会一个说法，丁先生担心其中有违规操作，会损害购房者的利益。
对此，记者联系了当初与丁先生洽谈的售楼处一位负责人。他表示，由业务员具体解释，但等电话转到业务员手上时，却又称自己并非房款经手人，要请示领导。最后，一位姓何的负责人表示正在外地出差，对事情详情不清楚，回来后将向丁先生当面说明，消除其担心。但当记者询问丁先生的事情是否是个案、亚朵工作室与宜居公司的关系、管理层对分开刷卡一事是否知晓等问题时，他都没有做出正面的回答。
随后，记者查询网络，发现各地都有一些类似的投诉，房款或首付款被分刷进不同户头，有的是某家企业，也有的是个人。安徽徽瀚律师事务所的王刚律师指出，如果丁先生描述属实，那么开发商涉嫌违规。“从多年的经手案例来看，应该是税务上的原因。房产的税收是以合同中总房款为基数计算的，减少正规入账金额、分流款项，可能是开发商想要避税。”
记者 程茜
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