涉嫌行业价格垄断 市发改委约谈市房产中介行业协会
本报讯日前，大江晚报报道了市房产中介行业协会下发通知，调整芜湖市存量房租赁市场服务佣金一事，引起很多市民以及政府主管部门的关注。12月21日，市发改委（物价局）对市房产中介行业协会进行约谈，指出协会的行为涉嫌行业垄断，必须立即予以撤销。
12月中旬，芜湖市房产中介行业协会印发《关于调整芜湖市存量房租赁市场服务佣金的通知》（芜中介行业[2018]004号），文中称为进一步规范芜湖市房地产中介市场秩序，提高房地产经纪活动的服务质量和客户满意度，维护房地产经纪人的合法权益，经中介行业协会理事大会通过，芜湖市房产中介行业协会对芜湖市存量房租赁市场收费进行调整，自2019年1月1日起，启动统一租赁收费标准，由原来的承租方承担的首月房租×50%，调整为由出租方和承租方分别各自承担首月房租×50%，调整后的存量房佣金为首月房租。
对此次调整，房产中介行业人士认为，之前的房产中介收费收50%，主要是针对承租方的，但他们作为经纪人，不仅为承租人服务，同时也在为出租方服务，所以应该对双方都收取费用，承租方和出租方应各承担中介费用的一半；此外，卖房子比出租房子所获得的利润要多很多，所以大家都转做卖房，不愿做房屋出租生意。
不过，此举变相提高了房产租赁中介费用，引发市民的热议和质疑。针对这一情况，12月21日，市发改委（物价局）在市政务文化中心C720会议室，对市房产中介行业协会进行约谈，市发改委（物价局）分管领导、市价检局、市房产中介行业协会会长及常务理事会成员单位参加约谈。市发改委（物价局）告诫市房产中介行业协会，房产租赁中介收费属于市场调节价，由房产中介机构经营者自主定价，行业协会不具备定价或指导定价的权力，协会印发《通知》的行为涉嫌行业垄断，必须立即予以撤销，还全市房产租赁市场一个充分竞争的发展环境。
记者 马正超
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