弋江区：老旧小区换新颜

□ 本报记者 陈旻 储普查

“我们这是老房子了，过去路面坑坑洼洼的不说，因为地势低，每年总有一两次受涝。现在改造好了，小区里全沥青路面，绿化带、健身广场都建好了，还增加了泵房，地平了、水畅了，暴雨也不怕了。”在弋江区中南街道的日新化工厂宿舍住了四十多年的濮思平对小区的现状很满意。

“区人大高度重视老旧小区整治及后续管理，通过专题询问、专项督办、代表议案建议办理等方式，开展跟踪监督，推动问题解决，为全区群众营造安全、有序、优美的生活环境。”弋江区人大常委会有关负责人表示。

应民声确定监督议题 多渠道扩展监督方式

换届以来，弋江区人大收到的代表议案、建议中32件涉及小区改造、管理、停车等问题。“现在宜居问题、停车问题已经成为众多群众的诉求，这也就为人大监督指出了方向。”区人大常委会在讨论年度监督工作计划时，便将群众的呼声作为监督议题的最主要来源。

弋江区一批兴建于上世纪八九十年代甚至更早的老旧小区和安置小区，普遍存在基础设施不配套、管理缺失、环境卫生差等情况，给人民群众生活带来极大不便。通过实地调研、走访居民，区人大在监督中不仅考虑到老旧小区和安置小区的环境整治，更想到了整治之后如何维持的问题。

如何做好老旧小区整治的施工质量管控及整治后长效管理？去年，弋江区人大常委会以“老旧小区整治及改善居民停车需求情况”为议题开展了一场专题询问，将居民们关心的问题、担心的问题一一摆上台面。区住建委、区城管局等8个政府部门到会应询，区政府分管领导作承诺发言。一波一波地监督跟进，让全区老旧小区整治工作全面提速提质。

以民意考量监督实效 找差距扩展监督内涵

主干道和小区内宅间道路拓宽、增设停车位、疏通雨污水管道、更换主干道和园区内路灯、增设监控、各单元增设楼道灯、增设文体设施、新建休闲长廊、围墙维修、绿化补种等多个项目实施下来，现在走在马塘新镇小区里，不见“老旧”之态，入目整洁有序。

“过去改造主要偏重于建，而后续管养一直是‘短板’。区人大常委会多次调研、视察、座谈，都提出要在老旧小区的综合整治中引入规范物业建立长效管养机制，督促我们大胆创新，试点新的建管养一体化模式。”区住建委负责人表示。

“今年区人大常委会专门组织调研组并带领区住建委负责人到长沙市、九江市调研，拓展思路，如何把小区整治与社区治理同步。”区人大常委会城建工委负责人介绍说，在借鉴外地经验的基础上，区人大为老旧小区整治和长效管理提出了几条建议：立足长远，合理制定改造计划，力求整治一个、成熟一个；着眼需求，精心制定整治方案，力求整治一个、满意一个；强化调度，形成综合整治合力，力求整治一个、顺畅一个；积极探索，创新长效管理模式，力求整治一个、完善一个。

随着一批批老旧小区焕发新貌，区人大还适时组织监督“回头看”，延伸监督内容，让好事做实，向群众亮出一份暖意融融的民生答卷。

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