芜湖市首台既有住宅增设电梯 或将明年春节前投入使用 设于富春园小区8号楼1单元
七更点社区负责人（中）在和试点增设电梯户居民交流
9月11日，记者在镜湖区七更点社区走访时，张贴在该社区富春园小区的一则公示让人眼前一亮。原来，这是一则“既有住宅增设电梯批前”公示。该公示时间为今年8月30日至9月8日。记者进一步了解到，在公示期间没有相关当事人表示异议，意味着随后一切顺利的话，芜湖市首台既有住宅增设电梯或将依法合规在2019年春节前投入使用。
得知可以加装电梯
业主不打算再买电梯房了
当日，在留意到此则公示后，记者找到了小区所属七更点社区负责人汪萍。她带领记者来到即将增设电梯的富春园8号楼1单元。在该单元前，记者发现，这就是一幢上世纪90年代建成的多层居民住宅楼，最高为6层。从外观看，这座居民楼“不显老”，而且看起来也很“结实”。
在该单元3楼，记者遇到刚刚回家的谷女士。当记者说明来意，想了解大家对即将增设电梯的想法时。谷女士非常开心，她告诉记者，在富春园已居住有10多年，也非常喜欢这里，“房子大，而且房型也好，住得非常舒服，作为位于二街的小区，地段也非常好，购物、买菜等很方便”。
不过，让谷女士担心的是，眼看着过些年也要步入老年，到时候上下楼步行肯定会有不便，因此他们一家最近就在外面找合适的电梯房，但想想现在的房子还是非常不舍。让她和家人感到欣喜的是，就在6月份，他们接到社区摸底调查是否愿意加装电梯，政府有补贴，“当时我们就同意了，我们这个单元人心齐，都愿意把这个事情做成，这下我们也不用再去辛苦找房子了”。
就在这时候，住在四楼的一位女士也经过这里，她得知媒体来采访，也非常高兴地道出了自己的心声，“我的武汉亲戚家也是多层，他们家已经享受到增设电梯的便利，我们当时非常羡慕，本来我也准备去买电梯房，这下好了不用再为这个事情烦恼了，还是要感谢这个好政策”。
当事居民齐心合力
推动小区增设电梯落实
七更点社区负责人汪萍告诉记者，今年6月份她参加了镜湖区的一个会议，主题是推动既有住宅小区增设电梯落实，“当时镜湖区有三个试点，没想到我们社区的这个试点做成了，我为这些能齐心合力办成事的居民自豪，也为他们高兴”。
据介绍，从7月前后开始，社区牵头和8号楼1单元12户居民开了4次会议，包括确定两个经常能有时间参与工作的单元长，以及完成该单元相关居民户对两位单元长的委托手续。此外包括申请增设电梯、选择电梯销售安装公司、签订协议、公示等，一路走来大家都比较通情达理，都想着早日用上电梯。正如谷女士说，“按时间算应该在春节前能完成，到时候亲戚朋友来乘着电梯进家，感受一定非常棒”。
汪萍说，在社区整个牵头协调过程中，这些居民很配合，对于费用这一块也比较好说话。据介绍，这次该单元增设电梯大约需要50万元，在政府补贴20万元后，除去1楼，所需费用户均3万元，而事实收费中是随着楼层增加递增，大家对此收费也无异议，目前每户已交了5千元订金。
据介绍，目前相关准备工作已基本结束，技术上也没有什么难题，在继续推进过程中所需要的是完善相关法律程序，如果没有意外的话，有可能在春节前实现芜湖市第一台既有住宅增设电梯投入使用。
相关部门表示
希望尽快投用成为示范样本
不过，记者也了解到，在这次尝试过程中，也并非所有试点加装电梯的既有小区均获得当事居民全部支持。在摸排意愿过程中，镜湖区的渡春花园小区二期、申元街小区、鸠江区怡园小区相关居民由于费用等问题，没有达成一致。清水街道清苑社区有关负责人表示，低楼层居民认为不需要加装电梯。
记者了解到，对于既有住宅小区增设电梯一事，从关心老人考虑，芜湖市非常重视，今年8月15日，市政府法制办发出关于公开征求《芜湖市市区既有住宅增设电梯暂行办法（试行）（送审稿）》（以下简称“办法”）意见的公告。“办法”明确表示，该“办法”是为了适应社会发展和人口老龄化的需求，贯彻以人为本的城市建设管理理念，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平。在所需资金方面可以考虑自筹分摊、公积金与专项维修资金，以及财政补贴社会投资等。“办法”30条借鉴于先行先试的外地市，考虑比较全面。
镜湖区住建委有关部门负责人表示，目前所需要推进的是涉及规划方面法律法规对接问题，毕竟对于芜湖市来说既有住宅小区增设电梯前所未有，不但要快而且要合法合规尽可能避免工程出现缺憾，让当事居民能真正从中受益，“事情肯定不会一帆风顺，有居民不理解或者观望犹豫很正常，因此我们也希望尽快能实现增设电梯的使用，使之成为样本，让更多既有小区有需要的居民能看得清清楚楚，推动既有小区增设电梯在芜湖市推广，提升芜湖市市民居住质量”。
记者与富春园小区1单元居民达成协议的电梯销售公司取得联系，有关负责人吴经理说，技术上没有问题，在外地市已形成成熟经验，而且与高层小区相比较，富春园这类多层小区在今后使用过程中如果细心爱护，电梯寿命会很长。而且有相关业内人士介绍，此类既有小区加装电梯后，其升值空间不言而喻。七更点社区汪萍主任说，他们很期待投入使用那一天，社区一定要举办仪式，“对芜湖来说，这太有意义了”。
记者 吴敏 文/摄
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