芜湖市修改市区集体土地房屋征收补偿政策

本报讯（记者 潘晔）近日，市政府第10次常务会议对《芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法》进行修改。根据最新发布的市区集体土地房屋征收补偿政策，人均标准补偿面积和补偿人口认定均进行调整。

新《办法》中将人均标准补偿面积由“人均35平方米”修改为“人均45平方米”。同时，取消计划生育补助和人均10平方米住房补助。

在货币补偿标准方面，新《办法》也进行了修改。根据原《办法》，2002年8月15日前建造的无有效证照住宅房屋，超出人均标准补偿面积以外、45平方米以内的部分，按被征收房屋的重置价格结合成新率、楼层计算补偿金额；超出45平方米以外的部分，按被征收房屋的重置价格结合成新率、楼层的60%计算补偿金额。新《办法》将“45平方米以内的部分”修改为“55平方米以内的部分”，将“超出45平方米以外的部分”修改为“超出55平方米以外的部分”。

新《办法》中将“补偿人口的认定应当以户籍记载的人口为依据”修改为“补偿人口以征收范围确定之日具有本集体经济组织成员资格为依据”。同时，还对补偿人口的认定进行重新规定。符合下列条件之一的人员，认定为补偿人口：本村出生且户口一直未迁出的；与本村村民结婚且户口迁入本村的；本村村民依法办理子女收养手续且其所收养子女户口已迁入本村的；大中专院校毕业生户口迁回原籍的；刑满释放后户口迁回本村的；其他因移民、扶贫搬迁等将户口依法迁入本村的。

新《办法》还对其他方面进行了修改。例如，新《办法》规定，“孤寡老人或孤儿的人均标准补偿面积为50平方米。在人均50平方米以内选择安置房或者实行货币补偿。选择货币补偿的，可优先安排保障性住房”。

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