腾退期满拒不交付房屋法院强制腾空11间商用出租房

6月20日上午，马鞍山市雨山区人民法院执行局干警来到雨山区伟星时代广场，强制执行一桩房屋租赁合同纠纷案，强制腾空11间商用出租房屋共计2065.71平方米，并当场将房间交给申请人。

原来，2016年7月30日，马鞍山市某置业公司与芜湖某网络科技公司签订了一份《房地产租赁合同》，约定将位于伟星时代广场的11间商用房屋出租给芜湖某网络科技公司使用。后因芜湖某网络科技公司始终不支付租金，在多次催要无果后，马鞍山市某置业公司于2017年9月向雨山区人民法院提起诉讼。法院判决解除《房屋租赁合同》，支付租金及房屋占用费等，并判令芜湖某网络科技公司将涉案房屋恢复原状并返还申请人。但在腾退期满后，芜湖某网络科技公司仍拒不交付房屋。2018年2月，马鞍山市某置业公司向法院提起强制执行申请。

之后，执行法官依法向被执行人发出执行通知书，并在现场张贴了限期搬迁公告，但被执行人仍然拒不腾空房屋。执行法官多次做双方当事人工作，尝试化解双方矛盾，但因分歧过大，最终未能成功。为保障申请执行人的权益，执行法官决定对上述房屋实行强制清场。

强制腾空房屋当天，执行法官再次找到被执行人负责人，依法告知法院现将对其涉案房屋进行强制腾空。经过执行法官的释法教育，被执行人负责人迫于法律的威严，主动打开房屋，配合法院做好清场工作。经过将近四个小时的清理，清场工作圆满完成。

本报记者刘明培通讯员彭林

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