有“颜值”更有“内涵” 芜湖老旧小区改造迎来升级版
“看，这是新修建好的凉亭，宽敞舒适，还加了这么漂亮的顶，我们老年人每天都要来这里下棋聊天，小区里还新建了羽毛球场、改造了体育器材区，环境比以前好多了，一点不亚于周边的新小区”，在改造一新的金桥三区，市民仇先生兴奋地对记者做着介绍，言辞中满是幸福感。
据了解，2020年，芜湖市共改造城镇老旧小区121个，其中国家、省项目114个，省民生项目7个，涉及住户42812户。改造类型分为基本型、完善型和提升型三种，优先满足居民安全需要和基本生活需求，补齐小区功能短板，拆除违建，解决排水、供气、供电、道路、通信、停车等需求，同时，在有条件的情况下，进一步改善公共服务和公共环境，包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施。
金桥三区位于繁昌区人民医院对面，建于2000年左右，建筑面积4.2万平米，共23栋住宅楼，370户居民，2020年，被列入提升型改造类型。按照提升型改造标准，历经约4个月施工，耗资一千万元，金桥三区完成改造，近日还被评为芜湖城镇老旧小区改造“十佳小区”。
记者实地走访发现，改造后的小区颜值很高，小区道路宽敞通畅，干净整洁，多种绿植争奇斗艳，房屋墙体粉刷一新，单元门禁已全部安装到位，刷卡方可进入，新型太阳能路灯、监控设施、消防设施全部配齐，小区停车也比较规范整齐。
据介绍，为满足小区的停车需求，此次改造增设了190多个汽车停车位，12个新能源充电桩，10个电动车停车棚，可同时提供100余辆电动车充电。还增设、改造了小区大门、围墙等基础配套，进一步提升了小区的安全性。
不仅外在颜值高，在“内涵”方面，该小区一样出色。改造老旧小区，不仅得讲“面子”，还得讲“里子”。管网改造、乱停乱放、楼道卫生也是改造的重点。已入住该小区近20年的业主陈先生对此感受颇深，他表示，这个小区本身周边配套比较齐全，对面是繁昌区人民医院，旁边是繁昌一中，不远处还有一条护城河。但以前小区内部停车混乱，没有门禁，也没有雨污分流，但现在不一样了。经过雨污分流改造后，再也不用担心下雨天小区路面积水了，安装了门禁，小区安全性也提高了。小区环境好了，业主的素质都提高了，都开始自觉维护小区卫生，共建和谐家园了。
考虑到老旧小区生活的老人占比高，该小区还特别加大了对适老化的改造，如利用小区空旷场地增设了适老化休息凉亭，健身康复器材及羽毛球训练场，同时配套完善了托幼养老等设施，不仅提高了小区居民的生活水平，也体现了保障特殊人群利益的社会原则。
为强化后续工作，巩固改造成果，繁昌区住建局还积极与社区对接，并由小区业主大会选聘出了新的专业物管公司进行后期长效管理，业主反响良好，社会满意度较高。
据了解，2021年，芜湖市又有一批老旧小区正在积极改造中，根据规划，到十四五末，芜湖市2000年底前建成的老旧小区将应改尽改。随着老旧小区改造工作的不断推进，不仅将极大改善芜湖市老旧小区的人居环境，也将大大提升居民的满意度和获得感。
记者 苏望 丁佳佳 文/摄
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