26日起,市区不动产登记启动 房证、土地证、林证、海域证都可以办

本报威海9月21日讯(记者李彦慧)记者从21日市政府新闻办召开的新闻发布会获悉,9月26日起,威海市本级和文登区将实施不动产统一登记,办房证、土地证、林证、海域证到市不动产登记中心即可。

市国土资源局负责威海市本级范围内不动产登记,市不动产登记中心具体办理。自9月26日起,市、区两级住房保障房产管理、林业、海洋与渔业部门停止办理不动产登记业务。文登区不动产登记工作由文登区国土资源局负责,不动产登记业务由市不动产登记中心文登区分中心具体办理。

不动产统一登记范围包括:集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权,地役权,抵押权等。其中,国有建设用地使用权及房屋所有权登记(房地一体登记)、海域使用权登记由市不动产登记中心办理；集体土地上各类不动产登记,森林、林木所有权登记,单独申请国有建设用地使用权登记由所在区分中心办理。土地承包经营权登记仍暂由市、区农业部门负责办理,过渡期满后纳入市不动产登记中心办理。

威海市国土资源局副局长李杰介绍,荣成市已于今年1月11日率先开展不动产统一登记,9月9日乳山也实施了不动产统一登记。实行不动产统一登记最主要的作用是更好保护不动产权利人的合法财产,保障交易安全,降低交易成本,维护正常交易秩序。实行不动产统一登记减少办证环节,今后市民买卖房产无需再办理房权证、土地证,在房管、国土两部门来回跑,只需要在市不动产登记中心即可办理不动产登记手续,领取不动产权证书。另外,统一登记能够更好地理清不动产当事人之间的不动产权利界限,防止分散登记导致的界限不清、权属不明。

不动产权证书丢失后补办程序和费用大大降低。今后不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失的,可经不动产权利人申请,市不动产登记中心在市国土局政务网站不动产登记专栏刊发遗失、灭失声明后,予以补发。权利人不必再自费登报声明,登记机构免费刊发,遗失声明期限也减至15个工作日。

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