新城崛起,群情振奋
诸城郊外原杨家庄子村在城乡经济的夹缝之中。“推墙入海”后,一开始有些不适应甚至有些笨拙,但它一旦习惯了市场的风浪,就会显现出自身的巨大优势。迅速转换经营机制,以拍卖、承包、租赁、合作等形式对原来的村办企业进行改制,对发展前景一般、投入高、产出低的项目实行关、停、并、转,并组建起了杨春集团,和杨春社区集中资金、人才、技术大搞第三产业。这一改革给村里带来了新的生机和活力。
建工业园,提供近万个就业机会
1999年3月,杨春集团投资3600万元在西外环路中段西侧开工建设万吨冷库项目——诸城龙海水产城,并于当年12月建成运营。后又经过五次扩建,库容达到10万吨,成为全国规模最大、功能最多、品种最全、服务最好的水产品“陆地码头”,年交易额达40亿元。
2000年,杨家庄子村结束了祖祖辈辈靠“农”吃饭的局面,集团投资1000万元,在村后建设了占地75亩的杨春民营工业园,吸引12家民营企业来此落户。六处专业市场和民营工业园的建立,为社会提供了近万个就业机会,安置城区的下岗职工3000余人。
2003年,人民路西扩至西外环,昔日蜗居在龙城西隅的小村落完全融入到城市发展进程中来,原来低矮的房屋、斑驳的墙皮早已不见,取而代之的是高大的楼宇、漂亮的别墅。
2004年,杨春集团成功兼并诸城第二水泥厂,同年,杨春汽车城建设全部竣工投入运营。
2005年5月,杨春集团成立杨春房地产开发有限公司,主要参与开发建设杨春国际酒店、杨春家园多层居民楼、高层住宅楼、杨春国际商贸城、杨春国际汽贸城、杨春商厦、杨春数码科技广场综合体等重点工程。年开发面积达20余万平方米。
2007年,按照“村民自愿、产权明晰、按劳分配、促进发展、村企分开”的原则,采取全体居民和干部职工参股的办法,成功将村办企业进行了改制,充分调动了干部职工的积极性,2008年—2014年已分红7次,总金额达1680多万元,使居民得到了实惠。
2008年,集团又向酒店服务业进军。在繁荣路西首路北,总投资3.6亿元,建起集客房、餐饮、商务、会议、休闲、娱乐等于一体的综合型四星级酒店—杨春国际酒店。该酒店是诸城市第一家四星级酒店,对提升诸城品牌形象,推动诸城经济社会的发展做出了积极贡献。
2009年3月,在人民路西首路北、西外环路中段以东、繁荣路西首路南,杨春集团投巨资开工建设杨春国际商贸城,总建筑面积26万平方米(其中杨春国际家具广场10万平方米),是诸城市规模最大、品牌最多、种类最全的五金机电、建筑建材、名优家具、家居用品、汽车摩托车专业市场。2011年10月全部建成开业。商贸城、家具城、汽贸城连成一体,成为诸城经济发展新的亮点。
2010年2月,成立杨春物业公司,主要负责杨春家园、杨春国际商贸城、杨春国际汽贸城、杨春工业园等单位的房屋修缮、水电暖维护维修、治安保卫等服务工作,配备强有力的治安保卫队伍,实行24小时值班和巡逻,所辖区域均安装电子监控系统,筑牢了物业管理的安全网。
同年4月,在西外环路中段西侧,投资10亿元开工建设杨春国际汽贸城,2012年全部建成开业。汽贸城内建有4S店20个及3万多平方米的会展中心和物流中心、配件中心、仓储中心各1个。努力打造长江以北地区最大的汽车和配件销售专业市场。
成为省内较大白酒综合生产企业
2011年,在桃林镇总投资2.6亿元,兴建山东东方杨春酒业股份有限公司,规划占地面积200余亩。一期占地60亩,建筑面积2万平方米,建有办公楼、沿街商业楼、酿造车间、灌装生产线、包装车间、成品库、接待中心等,年产白酒3000吨。2012年6月9日,东方杨春白酒浓香型和芝麻香型两大系列20多个品种隆重上市,当年销售收入达3000万元。在建的二期工程规划占地140余亩,建筑面积5万平方米,建设窖池2000个,包装线8条,成品库1.5万平方米,洞藏库1万平方米,烧锅28口。全部建成后,窖池总数将达到2600多个,烧锅32口,将成为山东省较大规模,集白酒研发、酿造、洞藏、销售、酒文化展示、生态旅游于一体的大型白酒综合生产企业之一。
2011年,在人民西路与潍徐路(现龙源街)交界的西北角,总投资1.2亿元,占地50亩,总建筑面积5万平方米,地下一层、地上四层的杨春商厦建成招商,与杨春大厦城市综合体相连,主要经营日用百货、家用电器、名牌服装等并设有大型超市,成为西城区首家集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型综合购物中心。
2012年5月,又在206国道以南,旭光河以东,总投资30亿元,规划占地1500亩,总建筑面积147万平方米的杨春国际龙海水产城开工建设,该项目被列为“山东省重点建设项目”“山东半岛蓝色经济区重点建设项目”,主要建有库容量为100万吨的冷库及食品加工区、仓储物流中心、办公区、商贸区等配套设施。2014年8月8日原龙海水产城迁入新址,原龙海水产城经营业户全部入住经营。被农业部评定为“定点批发市场”,先后获得“全国百强水产品交易市场”“山东省规范化文明市场”“山东省十大交易市场”等殊荣。
多元化经营模式构成稳定产业链
截至2014年,杨春集团已成为拥有四星级国际酒店、龙海水产城、商贸城、汽贸城、家具广场、城市综合体、水泥公司、酒业公司、房地产公司、物业公司、建筑公司、物流公司、机械工程公司、民营工业园等十几家实体公司的潍坊市重点企业,经营范围涉及水泥建材、房地产开发、物业管理、水产贸易、市场开发、酒店餐饮等产业于一体的多元化企业集团,资产总值达近50亿元。
20年来,杨春集团立足自身优势,坚持以“专业市场为龙头,以三产服务业为主体,工业兴企、多业并举”的多元化经营模式,构成了杨春集团稳定的产业链,在市场经济的浪潮中站稳了脚跟。
曾经的滩涂地再不见荒草凄凄,一座座厂房,一家家店铺,正繁荣着一个远古的神话……
从洪水中,从滩涂上,“推墙入海”走来的杨春社区,快速加入了诸城发展的大经济圈,如今早已分不清哪是城区哪是社区,只是在潍徐路、人民路、西外环和繁荣路四路环绕之中,隆起了一个跟现代都市同样繁荣的“新城”。
这里,再不是十几年前那个四面楚歌的小村落。社区里见证这翻天覆地变化的老人们讲:这一切都是王潍政带领社区支部一班人“推墙入海”带来了翻天覆地的巨变!
本报记者秦子虚本报通讯员李希友臧家军
杨春集团辉煌20年系列报道之二
诸城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离诸城市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。