明年城区261个小区要改造 今年潍坊市改造计划已全部完工,进度居全省第一
2022年老旧小区改造计划
序号属地项目数(个)小区数(个)户数(户)建筑面积(万平方米)楼栋数(栋)
1奎文811121745191.3603
2潍城39118028137.2511
3坊子2189629.8433
4寒亭624111011.1531
5高新317150815.5942
城区合计2226143353365.081220
6青州442772.2910
7诸城7811089395.04298
8安丘121021027693.12343
9高密351425338.65146
10昌邑123362.89
11临朐515236123.199
12昌乐333012.459
县市合计3525828697257.45914
全市合计5751972050622.532134
老旧小区改造是重要的民生工程,事关百姓安居,事关现代化品质城市建设。12月2日,市政府新闻办召开新闻发布会,介绍潍坊市2021年老旧小区改造工作情况,并公布了2022年改造计划。今年,潍坊市共计划改造老旧小区项目66个、508个小区,截至11月底,已全部完工,进度居全省第一,6.1万户居民迎来新生活。
□潍坊日报社全媒体记者刘福文
◥今年
走访7.1万户,以需定改
聚焦群众意愿,打造满意工程。深入践行“以人民为中心”的发展思想,实施“两轮征询法”,改什么、怎么改,由群众说了算。今年以来,共发放居民意见征询表8.3万余份,入户走访调查7.1万户,根据群众意愿自下而上、以需定改,“一小区一策”确定改造内容。市政基础设施不断完善,公共服务配套逐步健全,老旧小区实现“旧貌换新颜”。
聚焦物业服务,打造民心工程。老旧小区“三分建、七分管”,潍坊市坚持建管结合,创新建立后续管理专项基金,以“红色物业”破解基层治理难题。推行“党建+网格+物业”工作模式,全市成立社区物业公司167家,建立“好管家”党支部579个,组建“红小二”服务队1.9万余人,对“三无”小区兜底管理,有效解决了长期以来困扰老旧小区的安全无保障、环境脏乱差、公共服务不健全等顽疾,群众满意度和幸福指数不断攀升。
◥明年
全市计划改造项目57个
2022年,山东省共确定1963个老旧小区改造项目(含3889个小区),涉及居民67.13万户。其中,潍坊市2022年计划改造老旧小区项目57个(含519个小区)、72050户、改造面积622.53万平方米,涉及12个县市区。其中,中心城区22个项目、261个小区、43353户、365.08万平方米,县市35个项目、258个小区、28697户、257.45万平方米。
目前,各县市区正在开展项目前期准备及立项工作,计划明年4月底前开工建设,12月份竣工。
自现在起到年底前,市住建局将组织各县市区及街道社区,重点开展好民意征询和入户调查工作,广泛发动群众共同参与老旧小区方案设计,确定改造内容、出资方式及物业管理模式,做好改造方案公示工作,真正做到“以民意为导向”,改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民,实现共谋共建共管共享。
本报讯(潍坊日报社全媒体记者赵金凤)既有多层住宅加装电梯可以改善居民生活质量,更重要的是方便老年人出行。近日,记者从市住建局了解到,,数量相比往年都高,切实解决了居民上下楼的难题。
高新区艺景嘉园小区已经加装24部电梯(上图)。12月2日,7号楼二单元一楼居民孙先生告诉记者:“我一开始不同意加装电梯,主要怕影响排水管道,社区书记多次上门积极沟通,解决了我担心的问题。考虑到邻居们年纪大了,为了邻里和谐,我最终同意加装。”
多层住宅加装电梯是在不破坏楼房建筑本身结构的情况下进行的,具有占地面积小、建设周期短、造价便宜等优势。电梯的安装投入使用,大大方便了住户特别是老年人的出行。不过,住户意见不一是增设电梯过程中比较难解决的问题。
今年3月份,根据新颁布的《民法典》要求,潍坊市修订了《中心城区既有多层住宅增设电梯管理办法》,配套出台《办理指南》《补助资金实施细则》,将每部电梯财政补助15万元的政策延续至2024年,让政策红利惠及更多居民。同时,潍坊市积极开展“送政策进社区”11次,培训县市区主管部门、街道社区、居民代表近900人,让更多居民了解加装电梯的相关政策。
据悉,安装一部电梯需要大约两到三个月的时间,需要达成协议、方案公示、规划审查办理、施工图审查办理、施工备案办理、特种设备告知办理、竣工验收办理、使用登记8个步骤。
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