用“实打实”赢得“心连心”
□潍坊日报社全媒体记者于哲
近年来,市不动产登记中心法治工作室立足不动产登记工作实际,在为群众解决疑难问题、化解群众矛盾、依法做好信访接待等工作方面发挥了重大作用,并深入开展法规和政策研究,针对行业管理和发展过程中的热点、难点、堵点等实际问题,提出前瞻性、针对性意见,为不动产登记工作实践提供了强有力的智力支持、理论支撑和法治保障。日前,省自然资源厅印发了《关于表扬工作突出的法治工作室和自然资源咨询员的通报》,市不动产登记中心法治工作室获评2021年全省自然资源系统先进法治工作室。
围绕建章立制
打造法治登记服务品牌
基于依法登记、高效服务的理念,聚焦企业、群众登记法律需求,市不动产登记中心围绕法治工作室建设,相继制定完善了《法治工作室职责》《法治工作室工作制度》《法治工作室服务承诺》《关于开展加强学法用法工作的通知》等系列规章制度,专门配置问询室,配齐录音录像、高拍仪等办公设备,全力为服务对象提供便捷、优质的法治登记服务。
法治工作室成立以来,根据不同阶段的登记工作重点,先后制定出台了《市区不动产登记婚姻关系审查实施细则》《关于进一步简化登记资料规范不动产登记的通知》《关于落实不动产抵押权注销登记有关规定的通知》等系列指导性文件,既规范统一了相关业务登记程序,提升了市区不动产登记质量,又有效减少了行政争议,打造出具有潍坊特色的“法润自然、登记为民”服务品牌。
坚持法治引领
推动民生实事落地落实
不动产登记是企业生产、群众生活中不可或缺的重要事项,也是当事各方关注、关切的焦点。为此,法治工作室在学习调研先进城市经验的基础上,拟定了具体意见,并积极向上级汇报。市不动产登记中心积极探索创新,秉承加强不动产法治建设,促进不动产登记规范化、便民化的服务理念,不断建章立制,完善措施,保障了市区不动产登记工作顺利开展。
为进一步创新建立不动产登记责任保险制度,2021年5月28日,市不动产登记中心与中华联合财产保险股份有限公司潍坊中心支公司举行保险合同签订仪式,标志着市区不动产登记责任保险制度正式建立。该项制度的建立,不仅是不动产登记工作的重大创新性举措,也成为全市深化“放管服”改革、优化营商环境的加分项。
强化法治理念
积极做好矛盾纠纷调处
去年以来,按照化解土地房屋产权历史遗留问题专班的部署,法治工作室积极参与历史遗留问题项目化解工作,认真贯彻执行省厅指导意见和《潍坊市化解土地房屋产权历史遗留问题实施意见》,明确各类历史遗留问题的化解路径及措施,顺利化解潍坊医学院、四方幸福里等涉及业主较多的一批历史遗留问题项目,赢得了群众一致好评,市委、市政府及市自然资源和规划局党组分别给予通报表扬。
同时,法治工作室严格依法处办行政复议诉讼案件。工作室成立以来,已办理行政诉讼、复议案件近60件。对每一案件都做到了认真分析登记资料、调查了解案件过程、掌握案件情况,并积极与法院沟通,必要时与当事人沟通,说明登记程序及依据。积极实行登记人员庭审旁听制度。组织一线工作人员轮流参加庭审,通过原告律师对不动产登记档案质证和法庭认定,现场反思登记中存在的不规范问题和注意事项,认真查漏补缺,推进各项工作开展。
围绕中心促发展,依法履职谱新篇。今年,市不动产登记中心将进一步发挥法治工作室作用,努力为群众提供更加高效、便捷、优质的服务,保障不动产权利人的合法权益,实现登记质量与服务水平“双提升”,持续擦亮“法润自然、登记为民”服务品牌。
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