直供到户 还有“硬骨头”要啃
目前各区全力攻坚,今年供暖季开始前将全部改造完成
自去年开始,潍坊市中心城区开始对非供热企业直供供暖的居民小区进行改造,要求将换热站和供热设施等转交给供热企业统一管理,实现供热企业直供到户。截至去年供暖季开始前,潍坊市已对城区355个非直供小区中的252个小区完成改造。8月23日,记者了解到,今年潍坊市已开始对剩余的非直供小区进行改造,这些小区都是“硬骨头”,目前各区都在全力攻坚,今年供暖季开始前要全部改造完成。
改造基本完成,居民都挺期待今年的供暖效果
8月23日,记者来到昌大北小区,有施工人员正对该小区进行供暖管网改造。由于小区建成时间较长,供暖管网并没有铺设在地下,而是直接架设在每栋楼一层和二层之间的外墙上。
记者在小区里走了一圈看到,多数居民楼外墙上的供暖管网已架设完毕,施工人员正在进行最后的收尾工作。小区换热站也已改造完毕,今年供暖季小区就可以由供热企业直接供暖了。
居民刘女士说,他们小区往年供暖效果不是很理想,缴纳了供暖费却享受不到好的供暖效果,居民们都挺憋屈。去年听说他们这种非直供小区要改造为热企直供,他们一直盼着。如今小区已基本改造完成,就等着今年供暖季到来体验一下改造效果了,居民们都挺期待。
记者从市热力有限公司了解到,昌大北小区属老旧小区,最早的一批楼房建于上世纪70年代,原有供暖管道属于串联管道,从头到尾一根供暖管道,导致居民家供暖温度不均。靠近热源的住户家里温度较高,而在热源末端的住户家里温度则较低。而且由于供暖设施老化严重,整体效果不算理想。此次他们将该小区供暖管道改成并联管道,而且加装了保温层,这样就可以提高整个小区的供暖效果。
不少小区至今还没有动静,业主们都非常着急
部分小区今年的供热直供改造已经启动,但还有不少小区至今没有动静,这让业主们都等得非常焦心,盼着改造能够早日开始。
坊子区欧美佳苑小区的孙女士说,他们小区一直没实现供热企业直供,小区供暖效果不算理想,业主们意见很大。今年听说不少小区早已开始进行供暖直供改造了,但他们小区迟迟没有动静,居民们都特别着急。
潍城区万锦国际小区的张先生也对此事非常关心。去年他很多同事所住的小区都进行了供暖直供改造,供暖效果都有了显著提升。而他家供暖效果一直较差,期盼着今年能进行改造,但目前小区还没有开始。
奎文区亚星小区的李先生说,他们小区以前一直是由物业负责供暖,这些年来供暖效果不够理想,业主们已多次提出希望进行改造,由供热企业直接为小区供暖,但目前还没有听到小区要进行供暖直供改造的消息,业主们都非常着急。
奎文区金鸾御景城小区的吴女士也表示,他们小区目前的供暖由小区物业负责,眼看着周围不少小区全都改成了由供热企业直供,今年供暖季也快到了,可他们小区到现在也没听说有改造的消息,非常想知道今年还有没有希望进行改造。
剩下的小区都是“硬骨头”,推进面临诸多困难
今年潍坊市供暖直供到户改造工作早已启动,不少小区目前已开始或已完成改造。但还有不少小区目前还没有启动,甚至还没有达成改造意向,主要原因就是在改造推进过程中遇到不少阻力,导致推进难度较大。
今年是供暖直供到户改造的最后一年,目前剩下的小区几乎都是“硬骨头”,都不愿把自己手里的换热站经营权交出来,有些小区甚至拒绝和供热主管部门交涉。
在这些小区里,有的是以原单位曾投资供热设施为由,不愿意交出自己的换热站经营权,严重阻碍了换热站的移交工作。还有的小区开发商借口自己目前供暖效果非常好,担心供热企业接手后降低供暖效果,因而不愿意移交。还有一些则是因为小区供热设施老旧,改造难度较大,需进行分户控制改造,因此工期会很长。
记者从奎文区综合行政执法局了解到,奎文区由于处于中心城区,辖区内的老旧小区数量较多,其中有不少都是单位宿舍,供暖直供到户改造推进的难度就比较大。不少单位宿舍的产权单位甚至找出各种理由和借口,不愿和他们接洽。目前他们也与辖区街道、社区等单位联合与相关责任单位进行沟通协调,全力推进辖区内供热直供到户改造工作。
今年供暖季前全部完成改造
根据《中心城区供热直供到户实施方案》,中心城区非直供小区要全部实现供热企业直供到户。2019年供暖季前,高新区、经济区已全部完成直供,2020年供暖季前,奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区也将全部完成移交改造。
记者从潍城区综合行政执法局了解到,早在今年3月份,他们就启动了对辖区内剩余的18个小区的供热直供到户的移交改造工作,共涉及小区居民13106户。在推进过程中,确实面临着很多困难,他们联合辖区街道、社区工作人员与小区物业、开发商展开了艰苦协商,目前金泰广场等10个小区已与开发商签订改造及移交协议。金都北苑等8个小区已完成图纸设计、预算编制,正积极与开发商沟通协商移交。
记者从市城市管理局获悉,2019年供暖季前,城区355个非直供小区已完成改造252个。今年又有40个小区换热站完成移交,截至目前,完成改造、移交小区共292个,另有33个小区正在办理移交手续。
今年是中心城区供暖直供到户改造的最后一年,面临着很多阻碍。截至目前,还有坊子区欧美佳苑、奎文区金鸾御景城、潍城区万锦国际等30个小区没有意向移交。
接下来,各区的供热主管部门将全力排查解决难点、堵点问题,全力解决遇到的困难和问题。利用接下来两个多月的时间全力攻坚克难,确保于今年供暖季之前,全部完成中心城区供热直供到户工作,让广大市民温暖过冬。
文/图本报记者赵春晖
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