中和园社区创新社区物业自治管理
本报讯(记者何赛)老旧小区普遍存在着诸如卫生环境差、统一管理难等问题。但在奎文区东关街道中和园社区的老旧小区,基本都通过社区共建共治共享的管理模式找到了“重生之路”,再次实现了小区的规范化管理。
今年以来,东关街道中和园社区以创新社区物业管理作为“迎审一线党旗红”主题实践活动的总抓手,按照“民主选举、民主决策、民主管理、民主监督”的要求,成立了中阖嘉园物业管理有限公司,并通过社区居民“自我管理、自我教育、自我服务”的参与式治理,实现社区共建共治共享,持续提升居民群众的幸福感和获得感,让社区大家庭更具凝聚力。
据了解,中和园社区为在社区物业管理中实现有效治理,重新定位了物业公司在社区治理中的角色。组建了由社区党委牵头,居委会、物业公司、居民代表、监委会五方共同构成的“社区议事会”,形成了“红色引领?五位融合”的社区物业自治管理模式。
在社区党委的领导下,成立中阖嘉园物业公司党支部,由社区党委书记、居委会主任担任公司经理,社区工作人员担任部门负责人。物业公司成立后,为更好的为社区居民服务,探索形成了项目联审、事务联商、网格联心、会议联席、财务联签、成效联评的社区物业自治管理“六联工作法”。社区成立的物业公司也是以全心全意为居民服务为宗旨,不以盈利为目的。同时,结合正在开展的迎接国家卫生城市复审工作,社区投资60余万元对社区市场摊点群进行改造提升,投资2万元对南园西巷所有餐饮门店开展“明厨亮灶”提升行动,投资7万元粉刷外墙及楼道13万平方米等。
下一步,中和园社区将对所有老旧小区实行社区物业自治管理,进一步提升社区居民幸福指数,真正实现居民自治、自管、自享,全力打造完善成熟的社区物业自治管理“中和园样板”。
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