临时电不供暖 这小区问题多
奎文区政府接到承办单后,对北海明珠小区存在问题给出答复
近日,奎文区北海明珠小区多位居民拨打12345热线反映,他们小区已经交房三年了,直到现在仍存在不少严重影响业主生活的问题。小区内到现在仍使用临时电,到了夏季用电高峰期频繁停电；小区到现在未办理不动产权证；冬天也一直未实现供暖。对于这些问题,奎文区政府一一给出了答复。
业主反映小区配套设施不全,咨询多次未得到明确答复
8月12日,奎文区北海明珠小区业主张女士告诉记者,他们家入住小区已经两年多了,小区里一直使用临时电,冬天也没有集中供暖,而且小区一直没有办理不动产权证,这给业主们的生活带来了极大不便。
张女士表示,由于小区内用的是临时电,每到夏季、冬季用电高峰期小区内经常停电。小区内的居民楼是高层,停电时电梯无法使用,上了年纪的老人为上下楼发愁。
“住在这样的小区太糟心了,到了夏天三天两头停电,天气这么热,老人孩子实在是受不了!”张女士无奈地说。
该小区业主王先生表示,由于迟迟没能办理不动产权证,他想卖房子也卖不掉,只能这样干等着。他们曾多次找过物业和开发商,可是一直没得到一个明确答复。
部门回应正式用电手续正在办理,预计年底可办产权证
对于该小区存在的问题,奎文区政府回复称,关于该小区使用临时电的问题,开发商已于2017年10月将正式用电申请提报国网潍坊供电公司,并于2018年4月23日收到正式用电批复。现开发商正积极联系施工单位及协调办理正式用电的相关手续,施工周期在三个月左右,力争在12月底前施工完毕。
对于集中供暖问题,奎文区住建局核实,该小区内及户内热力管网设施已配套齐备,但小区周边无热力主管网,致使该小区未能接入热力管网供暖。以后如果具备接入热力管网的条件,该小区会及时接入热力管网。
对于不动产权证的问题,开发商目前正申报消防验收,预计8月底前通过验收,力争在今年12月份分批为业主办理。
相关链接困扰业主的这俩问题,已经得到解决
来电人反映:我是文化路与翰林街交叉口金鸾御景城小区2号楼的业主,小区于2017年11月交房,近期我家的窗户、墙面出现漏水问题,多次联系有关单位一直未解决；交房时开发商表示小区入户门至电梯之间的地面贴瓷砖,现在却铺了地毯。
奎文区政府回复:奎文区住建局已责成开发商调查整改。开发商组织参建责任主体进行了分析,业主家漏水是因外墙面砖局部嵌缝不严,窗口部位个别坡度排水不畅,因此组织施工人员进行全面检修,彻底消除漏水隐患。
铺地毯是开发商为了提升品质,将尊重住户意见改为铺瓷砖,并尽快施工。
本报记者韩镇常方方
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