奎文全面加快重点片区开发建设
本报讯(通讯员刘庆春王成波)市第十二次党代会确立了“一三四七”目标任务、战略重点,作出了“加快中央商务区规划建设步伐”“加速胶济铁路沿线区域产业转型、城市升级”等部署,奎文区抢抓这一宝贵机遇,着力拓展城市发展空间,推动老城区功能升级,加快建设南部新城。
科学决策,思路一变天地宽。大发展需要大战略,大战略要有大手笔。市第十二次党代会召开后,奎文区第一时间召开会议研究贯彻落实意见,作出了老市府、“三王一马”、文化南路、白浪河片区“四大片区”开发改造战略决策,主动融入全市“七城一体”战略布局。3月初,老市府片区指挥部成立,不到1个月时间完成入户调查；4月7日,“三王一马”、文化南路、白浪河片区开发正式启动。在中心城区转型发展的历史当口,该区抢抓棚户区改造、招商引资利好政策机遇,以“四大片区”聚产业、搞园区、建基地,将来可腾空土地5000余亩,变土地资源为赶超机遇、发展优势。
规划引领,顶层设计新高度。大开发需要大建设,大建设要有大格局。该区坚持以高端视野搞规划,与潍坊市中心体系发展、新一轮城市修编等结合,提高规划可操作性。南部新城将按照统筹生产、生态、生活布局,走产城融合之路,建设集工作、居住、生活为一体的地区中心。老市府片区打造金融聚集区、高端商务区,打造中央商务区核心区。目前,南部新城概念性规划已聘请武汉大学城市设计院进行规划,召开3次论证会,计划6月份做完各项规划。老市府片区正组织招标,6月初完成初步规划方案。
创新开发运营模式。该区坚持市场化方向,让专业的人干专业的事,探索建立重点片区+国有公司的开发模式,充分发挥恒建、创投、城投3家国有公司作用,积极引进大型央企,探索PPP融资模式,高标准实施开发改造。目前,南部新城实现部分成功融资,老市府片区已达成融资意向。
规划一批龙头带动项目。该区依托片区内产业、文化旅游、自然生态资源,围绕智能制造、电子商务、现代商贸、康体旅游、总部经济、科技研发等产业,策划包装了规划面积2平方公里、总投资30亿元的齐鲁创智园、占地600亩的1532文化创意园、以及滨水养生产业园、特色金融小镇等一批高端项目。
实干为要,演绎工作“加速度”。大事业需要大作为,大作为要有大担当。片区开发,重在拆迁,难亦在拆迁。为做好拆迁工作,奎文区把最优秀的干部、最精干的力量选派到片区一线,强力推进片区开发。一个片区一套班子,组建老市府片区改造指挥部和“三王一马”、文化南路、白浪河片区工作推进组,实行集中办公,区领导任组长,区人大、政协各一名领导任副组长,靠在现场调度情况、解决问题。他们倒排工期、挂图作战,每天有进度、每周有计划、每月有重点。加大在片区开发一线锻炼、发现和使用干部力度,对表现突出的优秀干部“火线”提拔重用。
以心交心架起干群连心桥。工作启动前,该区对工作人员进行了棚改政策业务培训,作出了“一把尺子量到底,一个政策执行到底”的郑重承诺。深化“由民做主”治理模式,对片区拆迁中涉及的各方面、各环节全部进行公开,由居民大会表决通过实施,做到两个100%(居民100%同意改造,拆迁工作100%到位)。该区注重维护群众利益,工作人员把老百姓的事当自家事,与群众面对面交流、手把手谈心,竭力帮助群众排忧解难。组织赴成都学习曹家巷“自改委”模式,指导每个社区成立自治改造委员会,坚持群众安置先行,初步确定了安置地块,下半年先期开工建设安置房,确保群众能够搬得出、住得进。
严实作风抓推进。该区结合“作风建设年”活动,以“汇集正能量、体现新作为”为主题,推进组全体工作人员“5+2、白加黑”,叫响“完不成任务决不收兵”口号,坚决打好攻坚战,展现了奎文干部关键时刻能打善战的宝贵品质。如火如荼的重点片区开发正带动中心城区华丽转身、南部新城蓄势崛起,奎文正铺展开气势恢宏的画卷,向着建设潍坊首善之区阔步前行。
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