潍坊鼓励存量房转养老地产 引导未开发房产用地向老年住宅转型
本报3月29日讯(记者丛书莹)为发展养老产业,潍坊鼓励市场存量房产和过剩房源通过租赁、改造等方式,转为养老地产、养老机构、养老设施。
潍坊民政局在2017年民政工作中指出要落实土地供应、资金补助、税费优惠等扶持政策,鼓励社会力量投资养老产业,开发老年住宅、老年公寓,建设能够满足老年人教育、健身、娱乐、保健、医疗、康复、护理等多种需求的老年社区和养生养老基地,推进社会力量成为养老产业市场主体。鼓励市场存量房产和过剩房源通过租赁、改造等方式,转为养老地产、养老机构、养老设施。年内每个镇街至少建成一处社会化养老机构。
通过公开招标、委托运营、联合运营等方式,在确保国有资产不流失、养老用途不改变、服务水平明显提高的前提下,引入管理经验丰富、经营业绩突出、社会信誉良好、品牌影响力广泛的企业或社会服务机构运营管理。暂不具备公建民营的公办养老机构,要积极推行“一院两制”,实行分区管理,在保障好基本养老服务的基础上,积极向社会老年人开放。年内30%以上的公办养老机构实现公建民营。
一位资深房地产人士告诉记者,据他了解潍坊有几家房产企业想要涉足养老地产项目,但是前期缺乏养老地产必要的市场条件和宏观的政策环境。现在有了政策利好的信号,相信会给房地产企业很大信心。
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