把好“四关”严格落实节约用地
本报讯(记者赵金凤)6月19日,记者采访了解到,近年来,临朐县自然资源和规划局把深入推进土地节约集约利用作为主动参与宏观调控、破解用地难题的重要抓手,通过严把“规划管控、项目准入、批后监管、存量挖潜”四道关口,进一步优化了土地利用结构,提升了土地集约节约利用水平,缓解了用地紧张的矛盾,保障了县域经济又好又快发展,实现了良性发展循环。
严把规划控制关。注重发挥规划计划的引导和调控作用,按照“布局集中、产业集聚、用地集约”的原则,对土地利用总体规划进行适度调整,合理规划土地利用功能分区,优化土地利用结构,严控建设用地规模,积极促进项目用地园区化、住宅用地规模化、公益性用地高效化。
严把项目准入关。坚持“有保有压”和“分类实施”的差别化供地策略,严格项目预审,对投资强度和建筑容积率达不到标准要求的不予供地,将有限指标优先保障全县重点工业项目和民生项目用地需求；深入实施土地出让会审会办制度,今年以来,组织开展会审会办14次,招拍挂出让土地78宗。
严把批后监管关。依托土地市场动态监测与监管系统,加强对建设用地的批后监管,与各用地单位签订用地合同,明确了责任目标,实现了用地合同化管理,同时进一步强化项目建设网络跟踪检查,对投资强度和建筑容积率等达不到规定要求的坚决进行整改。
严把存量挖潜关。按照属地管理的原则,对辖区内的土地利用情况,逐一核查,对每宗土地的实际面积、使用情况等进行详细记录,摸清低效用地家底；对低效用地,区分不同情况,采取限期开发、协商回购等举措进行二次利用。近年来,该县盘活低效用地131宗1550亩,自然资源综合管理能力和保障发展水平进一步提升。
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