今年116个老旧小区要“整容” 分基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别,涉及十个县市区
分基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别,涉及十个县市区
本报讯由市住建局起草的《2020年全市老旧小区改造实施方案》,3月19日通过市政府第54次常务会议研究,3月27日,通过市委财经委员会第三次会议审议。记者从市住建局了解到,2020年全市共需改造116个老旧小区。
2020年需要改造的116个老旧小区中,共包括奎文区8个项目,潍城区7个项目,坊子区8个项目,寒亭区24个项目,高新区6个项目,安丘市6个项目,高密市45个项目,昌邑市1个项目,昌乐县3个项目,临朐县8个项目。
《2020年全市老旧小区改造实施方案》明确了全市2020年老旧小区改造工作的任务目标、改造内容、实施步骤、保障措施,为全市工作开展提供了政策依据和实施遵循。根据《方案》,2020年全市老旧小区共包括基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别。
基础类改造主要为清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设；完善小区门禁系统、监控摄像头等安防设施；配合环卫部门设置封闭式垃圾桶等环卫设施；修复或补建消防设施和器材,有条件的小区设立微型消防站；修整小区内道路,同步改造雨污水管道,修复或安装路灯；清理整治公共绿地,补栽花草树木,恢复绿化功能；水、电、气等专营设施进行“一户一表”改造,对未集中供暖的铺设供热管网,推进集中供暖改造；对建筑物楼顶做防水、楼道内墙面进行粉刷等其他修缮；规整各类弱电管线等。原则上,基础类内容未改造过的要全部改造,解决老旧小区居住环境差、配套设施不完善等问题。
完善类改造主要为配建社区和物业用房；对建筑围护结构实施保温改造等建筑节能改造；鼓励有条件的老旧小区增设电梯；增建、增划停车位,规范机动车停车秩序,修建自行车、电动车停车棚,集中建设电动车、电动汽车充电设施；增设体育健身、无障碍设施等。原则上,完善类应做到能改尽改,完善小区内配套设施,提升老旧小区环境品质。
提升类改造主要为利用公共空置房屋等社会资源,在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗等公共服务设施,完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施,鼓励增建部分营业用房,引入社会资本投入,鼓励市场化运营。按标准建设完善社区党群服务中心,推进“智慧社区”建设。
(记者李楠)
2020年全市老旧小区改造计划一览表
县市区序号小区名称户数(户)改造楼栋数(栋)建筑面积(平方米)
奎文区1梨园片区5931355191
2北苑片区189746134064
3潍州路片区10158254815262
4广文片区9587304875799
5北海路片区388275374472
6大虞片区4401348892
7廿里堡片区7432468000
8东关片区6917185584347
合计342179142956027
潍城区1苗圃片区280084204360
2北宫片区134949138680
3火车站片区6032247860
4南关大街片区176038123430
5仓南街片区876785880
6十笏园片区235074164010
7岳王庙片区4931352400
合计10231287816620
坊子区1原房管局宿舍6434560
2长宁小区4424177
3福田宿舍5524233
4农信宿舍6024800
5坊子区招待所□烟草及中行宿舍110411628
6海运宿舍100310200
7坊子区农行宿舍6027510
8坊子区实验小学宿舍2412350
合计5171949458
寒亭区1寒亭区民政局家属院2011700
2交校家属院3612808
3北平旺建筑楼3012580
4街办建筑楼3013156
5质监局家属院3012466
6市卫生职工中等专业学校家属院北楼2411608
7寒亭区河西学校宿舍区西楼2011215
8寒亭区工商银行宿舍3011950
9百货公司东家属北楼3012104
10年画研究所家属院1211120
11劳动保险处小区1611340
12寒亭师范家属院8026000
13寒亭区成教中心家属院2011614
14体育局家属院4414224
15交通银行家属院2412000
16棉麻家属院5025000
17盐业公司南院6015500
18盐业公司北院2411464
19胶东调水家属院3212400
20交校小区9025032
21经信局小区3012379
22建设银行小区2011558
23工商银行小区1511286
24二棉北家属院2412150
合计7912762653
高新区1鸢飞小区管委会宿舍7227500
2管委会宿舍一号楼3013000
3陆洋小区1号楼3013500
4山东畜牧兽医职业学院家属院169612710
5水利培训宿舍3013300
6怡景嘉园小区156618407
合计4871748417
安丘市1财政局家属院8058000
2市委和信用社家属院6026000
3农行家属院136610532
4汽运公司和饮食服务公司家属院9239000
5热电厂家属院254617700
6农机局家属院4825050
合计6702456282
县市区序号小区名称户数(户)改造楼栋数(栋)建筑面积(平方米)
高密市1碾头A区9038500
2发改局宿舍2011800
3鑫正小区298724400
4机械局宿舍135412000
5中医院宿舍2412200
6农委宿舍2412300
7金亿机械宿舍7828000
8龙兴宿舍8016500
9城市信用社宿舍1611500
10商业局宿舍144412800
11万达小区6015600
12环保局宿舍6416000
13民政局宿舍3号院3013000
14府前小区2411022000
15五金宿舍5425000
16百批宿舍3823500
17水磨石小区1411200
18物价局宿舍3013000
19塑料厂宿舍2112000
20益康食品厂宿舍2322300
21酒厂宿舍6736000
22机油泵宿舍7216500
23海建宿舍三个院168513000
24车管所宿舍2412200
25汽修厂宿舍7835490
26汽车23队宿舍7835200
27高密一中宿舍(东西院)13049100
28一棉宿舍(2)4823350
29一棉宿舍(1)3012100
30火车站宿舍14048250
31种业公司宿舍5033200
32汽车站宿舍楼1611200
33北关小区(1)3012200
34商务局宿舍4022800
35高速公路管理局宿舍4012100
36邮政宿舍7624300
37劳动服务公司宿舍4012400
38北关综合楼11027360
39棉麻公司宿舍6424620
40卫生石油部宿舍4044000
41百货批发宿舍3933291
42糖厂宿舍222812100
43紫薇花园3841330000
44合纤厂宿舍180412000
45化肥厂宿舍211520000
合计3861126306361
昌邑1人民医院宿舍2961224338
合计2961224338
昌乐县1昌乐县供销社□生产资料公司家属院2812214
2潍坊银龙纺织有限公司家属院7224817
3昌乐县汽运一队家属院6425221
合计164512252
临朐县1公安局家属院247725000
2龙泉小区173160196000
3石门小区120034108000
4兴隆片区275819500
5电影公司家属院4013600
6南关1片区236922570
7南关2片区7436716
8粮食局家属院2511870
合计3828123383256
总计5506215544715664
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