铜陵市做好商业办公商品房 去库存防风险工作
本报讯（徐正义 盛向锋）日前，铜陵市关于商业办公商品房去库存防风险政策意见开始实施。该政策旨在深入推进商业办公商品房去库存工作，促进房地产市场平稳健康有序运行。
据了解，2017年3月份，铜陵市出台《关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》，明确对购买或租赁库存非住宅商业房地产的给予一定财政补贴。该政策实施以来，受理并发放购买非住宅商业房地产财政补贴达788.12万元，涉及32家开发企业、41个项目；受理5家开发企业租赁非住宅商业房地产财政补贴14起，租赁补贴93.89万元。
为贯彻落实国家、省供给侧结构性改革决策部署，进一步加快商业、办公商品房去库存，防范房地产市场风险，不久前，市住建委在对规模较大的部分商办项目进行实地调研的基础上，报请市政府出台《关于商业办公商品房去库存防风险政策意见》。
其中明确提出，社会资本购买库存商业、办公商品房的，由享有受益的同级财政部门按实际缴纳契税额100%给予补贴；房地产开发企业销售商业、办公商品房缴纳税收（增值税、土地增值税、企业所得税）的地方留存部分，由享有受益的同级财政按50%给予补贴；房地产开发企业将持有的库存商业、办公商品房对外租赁的，所缴纳的增值税、房产税地方留存部分，由享有受益的同级财政部门根据租赁的规模给予相应的补贴，1万平方米及以下的按30%给予补贴，超出1万平方米的按50%给予补贴。
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