小区地下停车位租赁费每月800元 业主认为太高了
本报讯（记者郭月红）“小区地下停车位租赁费每月800元，这收费也太高了吧！”8月5日，市民刘先生拨打12345市长热线反映，因为小区地下车位租金过高，小区业主们只好将车都停到小区外的马路边。
刘先生家住铜官区政府附近一小区，家中有一辆新车，他打算租用小区地下停车位，没想到租赁费竟是每月800元。“这价也太高了吧！相同地段的小区每月租赁费还不到200元。”据刘先生介绍，地下停车位是该小区惟一的停车场所，如果业主不购买或租赁地下停车位，小车就不准进入小区内，这就意味着小车只能停在小区外，“也就是业主必须购买或租赁停车位，否则只能停在小区外。”刘先生说，如果一家同时租两个车位每个700元，租三个车位每个600元，但是小区内没有谁家会租两个以上车位。如果购买则每个车位5至8万元不等。
记者随后来到该小区，据小区业主介绍，他们认为小区地下停车位租金的确很贵，据他们了解，该小区地下有600个停车位，目前只售出三分之一不到，开发商此举可能就是想让业主购买地下车位。
就刘先生反映的问题，记者咨询了该小区的物业公司，物业公司工作人员表示，对于车位租赁费问题，他们接到过业主的反映，因为地下停车场产权属于开发商，定价权是开发商，而不是小区物业，车位租赁、出售事宜都由开发商管理。当记者根据物业公司提供的号码找到售楼部时，接电话人员表示，该小区售楼部已拆，房子已卖出。
本市各小区地下停车位租赁价是多少呢？近日，记者走访了市区部分小区。不少小区地下停车位租赁费在200至300元每月，超过500元每月的租赁费较少。
记者联系了市住建委，相关人士介绍，小区物业的资质管理归他们，小区地下停车位不允许只售不租，但小区停车位租赁费由市场调节。记者拨打了市发改委（物价局）的电话，相关人士表示，目前地下停车位租赁价格属于市场定价，不在物价局监管范围内。租赁双方属于租赁关系，价格由双方协商，合理定价。
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