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连续22年荣获全街道集体经济发展冠军奖 新泰市青云社区形成“四核两翼两争”发展新格局

泰安日报 2017-03-07 12:59 大字
 

2016年是青云社区五年规划开篇布局的关键一年,社区长远谋划、精准研判,科学制定了“四核两翼两争”的发展理念,明确了“抓强促新、提升管理、挖潜增效、积极争取”的工作措施,集体经济再创新高。全年实现社区集体经济纯收入4476万元,比上年度增长241万元,连续22年荣获全街道集体经济发展冠军奖。

“四核”支撑社区集体经济稳步发展

“四核”是青云社区集体经济发展的四大核心支柱产业——即青龙路市场、老年公寓、建筑公司、物业公司,社区党委对四大支柱产业强管理、挖潜力、提效能,稳健地为社区提供源源不断的集体收入,确保社区经济事业稳步发展。

青龙路市场

全年上缴集体经济纯收入达到1806万元。目前,市场农残检测室是全市唯一达到省级标准的检测室。青龙路市场再次被国家工商总局评为“全国年度诚信示范市场”,这是市场自2012年以来连续第四年获评“全国诚信示范市场”。此外,结合创建全国文明城市活动,为彻底解决市场外溢占道经营问题,社区通过多方协调,经市政府批准,把市场停车场及原兽医站20余亩政府储备地平整后,用于临时市场建设,建成后将全面提升市场外部及周边经营环境,更为市场增加集体收益。

老年公寓

全年共完成集体经济纯收入333万元,比上年度增长26万元。公寓始终把安全工作放在首要位置,杜绝一切不安全因素,被授予“新泰市消防工作先进单位”荣誉称号。坚持开展文化娱乐活动,丰富老人精神文化生活。老年公寓全年共迎接国家、省地市各级领导视察及外地参观考察20余次,张宸本人被泰安市委宣传部等四部门联合授予“孝动泰山十大最美孝星”荣誉称号。

新城建筑公司

新城建筑公司承建的青云社区综合服务中心,建筑面积3.2万平方米,获评“山东省优质结构工程”;东方盛景3号、4号、5号楼,建筑面积3.6万平方米,被评为“泰安市优质结构工程”;胡家沟村回迁楼一期工程,建筑面积4.06万平方米,获评“泰安市优质结构工程”和“泰安市文明工地”两项荣誉。圆满迎接了新泰市上半年、下半年工程质量监督检查,在上半年检查考核排名中,新城建筑公司位列全市60多家建筑企业第6名。

宸隆物业公司

宸隆物业公司为杜绝外来车辆乱停乱放,对各小区进行了门禁系统安装和升级换代。针对地下管道排污不畅的老大难问题,通过走访原施工单位,查找设计图纸,制定修改方案,最终彻底解决,大大提高了防汛能力。此外,华府新天地一期物业管理原来由开发商自管,业主自发要求由宸隆物业公司接管,公司接管半年多来,通过精心管理和优质服务,业主满意度大幅提高。优质的服务赢得了社会各界的广泛赞誉,公司被泰安市妇联表彰为“泰安市三八红旗集体”。

“两翼”为社区跨越发展插上腾飞翅膀

“两翼”是社区即将插上跨越发展的两大腾飞之翼,建设中的新型社区服务中心、即将新建的山东新泰农副产品大市场,两大新建产业是社区的长远谋划布局,要提升设计标准,加快建设进度,强力推动集体经济转型升级,确保社区集体事业快速发展。

新型社区服务中心

截至目前,已完成项目投资1.139亿元,3.2万平方米的主体工程现已全部完成,进入外装修阶段,为招商引资和实现以房养房的集体效益目标打好基础,计划2017年全部竣工并投入使用。建成后,将融集医疗卫生、文化娱乐、家政托管、金融中介、餐饮购物等便民服务,和计划生育、物业管理、劳动就业、综合治理、优抚社保等公共公益服务于一体,打造成配套设施完善、服务功能齐全的“亲民、便民、惠民”型社区服务中心。同时,全力招商引资,挖潜经济效益,形成崭新的社区商业综合体,年可增加集体经济收入500万元,安置就业人员220人。链接东宸广场和华府新天地商业街,联片打造区内中枢性综合商贸中心。

山东新泰农副产品大市场

2017年,社区再投资新建一处大型农副产品大市场。该项目已通过新泰市项目预审会原则立项,命名为“山东新泰农副产品大市场”,根据全市建设用地总体规划要求,项目规划选址位于向阳路与205国道交汇路口,交通极为便利,也是新泰市未来重点打造的商贸经济长廊,新易泰物流园已在项目区内建成并投入使用。项目规划占地约120亩,主要从事蔬菜瓜果、农副产品批发、销售、冷储、物流配送等业务活动。项目计划投资1.2亿元,建设中介房、交易大棚、冷库、停车场等基础设施10万平方米,配置及安装水电路消防、检测中心、物流配送、服务中心等配套设施,预计可实现年交易量1.2亿公斤,交易额6亿元,利税1200万元。与此同时,该项目已被列为2017年度全市重点建设项目和一号工程,新泰市委、市政府高度重视和重点关注。从长远来看,争取到该市场并建成运营后,既解决了制约社区发展的土地问题,又扩大了集体经济发展规模,同时还能增加劳务就业等社会保障,可谓一举多得。

“两争”为社区利用外力、增强内力提供科学渠道

对上争取扶持资金、争取土地资源,吃透政策,盯上靠上,用真情换真心,为社区长远发展不断储备基础资源,确保社区各项事业科学发展。

一年来,积极对上争取政策扶持资金和友好单位捐助资金,已到账的共计1690.52万元。其中,青云街道办事处划拨工作经费26.4万元,新泰市慈善总会资助老年公寓15万元,市民政局春节困难救助1.5万元,市总工会劳模创新工作室补助5000元,市财政扶持社区专项经费10万元、社会养老服务体系建设补助资金50万元、市场农业产业化专项资金12万元、养老服务福利资助款30万元、福利彩票公益金5万元、老年公寓专项补助10万元、零工市场专项补助5万元、回迁楼不动产营业税扶持款1525.12万元。还有100万元列入2017年收入,包括办事处扶持新型社区服务中心建设款10万元,市财政扶持老年公寓资助款50万元,老年公寓公益金补助18万元,青龙路市场专款12万元,青云社区专款10万元。另有120万元已下指标未到账资金,包括省、市两级财政对老年公寓运营补助71万元,优秀养老机构市级奖补19万元,办事处扶持补助专款30万元。

张宸表示,2017年是社区2016-2020年五年规划的第二年,也是社区产业提档升级、重装前行的重要一年。实现五年规划目标,关键在人,关键在落实。按照预定的“二、三、五、一”发展思路,社区将以青龙路市场和建筑业为两大经济龙头,拉动区内三大商业片区,多元化扩融商贸服务业经济,实现社区集体经济收入突破5000万元,民生事业再上新台阶,福利保障再次翻一番的发展目标。

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