决不把房地产开发历史遗留问题留给历史
（上接01版）
严控关键环节
决不把历史问题留给历史
近日，记者来到泰安高新区正阳门大街一小区时，来自高新区建设管理部建设管理科工作人员正在小区内进行房屋综合验收。工作人员细致测量房屋内的每一组数据，以准确核算房屋综合质量。
作为保障房屋安全的关键环节，验收必须保持高标准。在完成房屋综合验收并办理完备案后，居民最终才可办理不动产权证。“房地产开发历史遗留问题多样，有些是规划、消防验收不合格，有些涉及责任主体纠纷等”泰安高新区建设管理部消防管理负责人杨艳艳说，为了有效解决这些历史遗留问题，他们采取多种方式，针对疑难问题探索解决办法，“比如通过第三方安全评估机构，对现场消防安全设施进行安全评定。组织专家组对图纸进行专家论证，根据专家论证意见，作为消防设计审查的依据。”杨艳艳说。
据悉，市“7·9”专班以保障房屋质量安全为底线，在市住建局牵头组织下，对市区247个、663万平方米问题项目全部完成消防备案验收和工程质量验收，让群众住得安全放心。
无规矩不成方圆，无制度寸步难行。记者从市“7·9”专班工作综合协调组了解到，在解决房地产开发历史遗留问题过程中，除了严控用地规划、质量安全等关键环节，突出“五个节点”管理外，集中整治期间，市“7·9”专班先后印发市区房地产开发历史遗留问题专项整治《实施方案》《整治通告》，制定专班《市区工作流程》《工作组办事流程》《专班会审流程》《证缴分离流程》《税费征缴工作流程》《依法办案工作流程》《黑名单机制》等一系列制度流程，自上而下、由横到纵形成了协调联动、通力合作的良好工作格局。
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