泰城要做老旧小区改造大文章 计划开工棚改安置住房1.3万套,既有住宅加装电梯28部
2月15日,泰安市房产管理“担当作为、狠抓落实”工作动员大会暨党风廉政建设工作会议在建设大厦召开。会上总结了2018年住房保障和房产管理工作,安排2019年工作任务,对全局“担当作为、狠抓落实”工作进行动员部署,对勇作新时代泰山“挑山工”主题实践活动1630专项行动进行再部署再落实。其中对棚户区和老旧小区改造、擂鼓石大街相关项目、保障房小区集中供暖等民生工程做了明确要求。
本报记者梁敏通讯员马鑫邹晨
计划总投资56.9亿
改善城区居住环境
2019年将实施民生保障攻坚行动,提升棚户区和老旧小区改造品质,推动老城区有机更新。
棚户区改造方面,持续推进老城区有机更新改造,发挥规划引领,转变“凡改必拆”理念,注重历史街区保护“修旧如旧”,着重对老城区内的城中村、危旧房实施改造,年内新开工棚改安置住房13396套,基本建成8763套,计划总投资56.9亿元,改善城区居住环境,提升群众获得感、幸福感。
老旧小区整治改造方面,将与拆违治乱、三供一业、架空线缆整治、绿色节能、抗震加固等工作相结合,与小区周边的农贸市场建设提升、背街小巷改造、公厕改造、停车场建设等工作相结合,拓宽筹资渠道,建立长效管理机制,年内整治改造10个项目(含县市区1个)、2560户、25.2万平方米,完成2018年结转的5个项目、36.8万平方米。
计划实施既有住宅加装电梯28部,制定出台《泰安市城区既有住宅增设电梯有关手续办理导则》,由点及面推进试点工作。
拆除3万平校园建筑
解决擂鼓石大街梗阻
擂鼓石大街科大改建工程方面,自2018年11月23日接到工作任务,立即召开紧急会议,成立工作组。以保障2019年9月高校新生正常入学为时间节点,分解工作任务,倒排工程工期,拆迁和新建工作同步全面推开。春节前,已基本完成前期的勘察设计工作和施工招标工作。
下一步,要举全局之力优质高效推动科大校区改建工作,保证按期腾空拆除校园建筑设施约3.06万平方米,按期建设完成学生公寓、工程训练中心及配套设施共计约4.08万平方米,其中东校区学生公寓于8月底前交付使用,西校区学生公寓于9月初前交付使用,国际交流中心和工程训练中心及地下车库工程12月底前竣工交付,确保擂鼓石大街道路按期贯通使用。
泮河整治拆迁工程方面,按照重点工程任务部署安排,制定泰安监狱旧监区、生活区的征收拆迁方案,尽快完成泰安监狱拆迁工作。
惠普家园小区
今冬实现集中供暖
会上,泰安市房产管理局党委书记、局长张涛表示,2018年11月18日,我局动员部署勇作新时代泰山“挑山工”主题实践活动“1630专项”行动,围绕“对标一流、全面赶超”目标、46项重点工作快速推进。今天召开这次“担当作为、狠抓落实”动员大会,既是传达落实省市会议精神,也是勇做新时代泰山“挑山工”主题实践活动的一次再对标、再动员、再推进,进一步凝聚“埋头苦干、勇于担当、比学赶超、争创一流”的工作合力,推动上级决策和各项工作高标高效落实落地。
他表示2019年泰安市房产管理局将实施重点工作突破攻坚行动,服务为民,提升行业管理水平。
要持续推进房地产供给侧结构性改革。坚持房地产市场调控不动摇,以稳地价稳房价稳预期为目标,加大房地产市场监管力度,进一步培育和发展住房租赁市场,优化商品房预售审批和预售资金监管,持续做好“城房指数”和市场监测数据报送,推进房地产领域历史遗留问题处置,规范市场秩序,保护群众利益,促进市场持续平稳健康发展。
要持续提高住房保障水平。加快保障性住房在建项目建设,推动项目尽快分配入住,组织实施惠普家园小区供暖设施改造,确保2019年冬季实现集中供暖。
要持续提升物业管理水平。持续提高房屋安全管理能力。持续推进直管公房保值增值。持续强化放管服改革及事权监管等。此外,还将加强行业立法,逐步推进《泰安市物业管理条例》、《泰安市住房租赁条例》等地方性立法,加快出台国有直管公房租赁价格评估管理及经济适用住房退出等相关政策,定期组织开展综合治理,严厉打击各类违法违规行为,全面提高行业治理水平。
据了解,泰安市房产管理局2018年承担棚户区改造5.7万套、历年任务最多,“放管服”改革力度大、走在全国前列。去年全市房地产市场平稳健康发展,全市商品房供应5.5万套、676万平方米,销售5.1万套、605万平方米,商品房供应增长明显,销售同比下降,供需基本平衡,去化周期位于合理区间。
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