泰城十个老旧小区试点社区物业收费低、成本化运作
日前,记者从泰安市人民政府网站获悉,泰山区以财源街道乐园小区、岱庙街道花园小区等10个老旧住宅小区为试点,由社区居委会牵头注册成立物业服务组织——社区物业服务中心,以低收费、无盈利的方式实施物业服务。
目前,泰山区有300余个住宅小区,其中老旧无人管理 (弃管)住宅小区达100多个,为了解决老旧小区无人管理的难题,泰山区经过多年的摸索总结,为这些老旧小区“私人定制”成立社区物业服务中心。该中心雇有保洁员、保安、维修人员等,维持小区基本物业服务。这种管理模式能最大限度地节约成本,减轻居民负担,相比物业公司盈利化的管理,虽然专业化程度不高,但因为低成本管理,所以更能得到居民的支持,也具有更长的生命力。
为破解老旧小区无物业管理 (弃管)的难题,从今年5月份起,泰山区以财源街道乐园小区、岱庙街道花园小区、泰前街道向阳小区、上高街道利民小区、徐家楼街道灵芝小区等10个老旧住宅小区为试点,由社区居委会牵头注册成立物业服务组织——社区物业服务中心,以低收费、无盈利的成本化管理方式,实施基本的物业服务工作。
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