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二手房市场避暑成交量下降

新晨报 2014-07-31 10:13 大字

近几天,高温持续不下,二手房市场表现较为平淡,客户的购房意愿虽没有明显降低,但受到高温天气影响,多家房产中介门店的上门客和带看量明显减少,从整体来看,二手房市场暑期传统淡季已经来临。

由于7月这几天持续高温,不少二手房中介门店反应,现在有时候白天一个上门客也没有。现在房产中介主要靠通过网络广告的方式来寻找客户,但愿意在这种天气里出来看房的人依然极少。加之现在房东仍然看好后市,存在涨价预期,在价格上非常有吸引力的房源少之又少,也直接降低了客户的兴趣,客户在这种情况下更加不愿意出来看房。

据媒体从国家统计局泰安调查队了解到的消息称,6月份泰安市区二手住宅成交284套,同比下降12%,环比下降22%;面积2.65万平方米,同比下降8%,环比下降21%;销售金额1.29亿元,同比下降4%,环比下降26%。这主要是受到去年国五条政策造成的同期成交量异常放大的影响。但5、6月份二手住宅成交套数、成交面积、成交金额连续两月环比下降且降幅扩大,同时这也显示近期二手住宅市场确实比较低迷。近期,房贷利率上浮,贷款成本提高,压制了购房需求。大城市市场波动,造成普通消费者价格预期变化,普遍观望。

业内人士称,夏季是传统购房淡季,除了天气影响,主要还看市场表现。今年上半年二手房市场表现一直不好,各种混乱消息频出。进入7月,二手房业主因普遍看好后市,不太可能降价,加上天气影响,都将抑制二手房的成交。(据房产新干线)

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