岁末年初地产人才成“香饽饽” 开发商：新年马上“抢人”
伴随着新年的钟声，2013的泰城楼市也画上了圆满的句号。2014年初的泰城楼市，似乎并没有因马年新年而“休息”，而其关注的焦点转移到了人才身上。春节前后，不少开发商特别是外地开发商，开始广揽人才，备战新一年楼市，在工程、策划、销售、行政等岗位拥有经验丰富的人才成为开发商眼中的“香饽饽”。
开发商忙“抢人”
自去年以来，报纸、网络、论坛中关于外地房地产品牌的信息比比皆是，不少知名房企甚至成为了网络中的热门关键词。“这个房企收入应该不错吧？”“听说房地产行业的年终奖很高！”不少在2013年销售情况良好的房企一时间成为了市民关注议论的焦点，同时也吸引了业内人才的目光。
就房地产行业而言，2013年，以万达、中南、新华等为代表的国内知名企业纷纷入驻泰城，伴随着项目的快速推进，工程、营销类人才需求旺盛。同时，数家外地知名企业多以市、区“重点项目”的身份来到泰城，开始招兵买马，为项目做好人才储备。伴随着企业的扩张和项目的运营，以安居、恒基等为代表的本土知名企业品牌，在发展的同时也有着对优秀人才的需求。
业内人士认为，近年来，泰安市房地产行业稳步发展，市场需求相对旺盛，吸引了大批外地企业的入驻和本土企业的开发热情。现在，动辄投资几十亿、占地上百亩、体量上百万平方米的大型项目层出不穷，成为行业耀眼的新星。但伴随着项目的增多、市场重叠等问题，泰城地产行业特别是大型项目之间的竞争加剧，人才成为了项目成功运营的关键。就大项目而言，具有丰富经验的地产运营人才尤为关键，但对于不断增多的项目而言，人才却相对紧缺。
除了积极拿地备战新一年楼市，各大房地产企业在人才储备上也是提前出手。春节期间，记者浏览多个大型人才招聘网站发现，各网站的泰城板块中房企的招聘信息繁多，在一些泰城地产专业QQ群中，不少企业也频繁发布招聘信息。在招聘“大军”中，外地开发商成为重要力量，其招聘规模都十分“场面”，招聘岗位少则十余个，多则几十个。记者比较分析后发现，各房企招聘人数最多的当属销售、策划、工程类岗位，甚至有些企业对置业顾问招聘数量上没有严格规定，有能力均可报名。此外还有景观设计、造价师、人力资源、会计、行政等各类相关岗位，门类非常丰富。
“薪酬战”频起
记者还发现，不少地产代理机构、房屋中介、建筑公司也加入了岁末年初的寻人梯队，纷纷在招聘网站挂出公告，忙着为新年起航招贤纳士。房产代理公司诚聘文案、设计、市场研究员等，房产中介招聘经纪人，人数不限，专业不限。
对于开发商而言，人才是增强竞争力的关键因素。面临着众多知名品牌、大型项目，拥有丰富经验的地产人才成为了招聘市场中的“甲方”。“现在，国内很多一线企业都来泰安了，我得好好选选，除了待遇，项目和发展前景也是我考虑的重要因素。”以在泰城地产行业从业6年多的张小伟（化名）告诉记者，“现在机会很多，我可以看看哪家企业比较适合，如果有更好地机会，我会选择跳槽。”
现在，泰城地产界亟需像张小伟这样的地产人才。为了能留住人才，品牌房企在泰城人才市场给出待遇自然也不吝啬。某房企售楼处置业顾问底薪标注为1800—2800元，除了可观的保底月薪外还有奖励力度较大的销售绩效，同时该企业竞争单位更是开出了更高的薪酬体系来吸引人才。此外，多家知名企业的工程、行政及管理人才的薪酬待遇颇为诱人。在人才争夺战中，除了企业、项目自身吸引力外，“薪酬”成为留住人才的关键。
商业地产人才紧缺
如果说各家房企全年比拼是在销售额上分雌雄，那么上战场之前的“试金石”一定是人才市场，而人才作为“最强大武器”也在很大程度上决定着楼市战争的结果。根据历年的市场表现来看，年初对于人才招聘的数量及规模在一定程度上反映着房企对2014年泰城房地产市场的乐观度。
“房地产是工资比较高的一个行业，即使是工作最初的几年，应该也能保障自给自足。而且锻炼实战机会特别多，对年轻人的成长也很有益，有了三五年的经验后，很容易成长为企业的骨干，薪水待遇大幅上升，比绝大多数行业收入要高。”张小伟告诉记者。
开发商在岁末年初的“抢人”行动恰恰反映出他们看好2014年泰城楼市的发展，同时人才需求的旺盛也反映出：项目不断增多，行业竞争加剧。“除了住宅外，近年来泰城的商业地产也在蓬勃发展，商业地产的复杂程度要远高于住宅，对人才的要求较高，目前来看这方面的高水平人才很紧缺。”业内人士指出告诉记者：“现在泰城有多家体量几十万平方米的综合体项目，而商业业态更成为其发展的核心，具有丰富经验的营销、运营人才也非常紧缺。”
记者 夏超
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