高铁时代纵横未来，世界绿地腾飞宿州 城际空间站：绿地产城融合新高地
“孔子登东山而小鲁，登泰山而小天下”。在世界大发展大变革大调整的新形势下，绿地集团可谓“登高望远”，以全球城市运营服务商的战略眼光，率先打破只开发不运营的地产开发僵局，建设完善一个“高铁+地产”合造的理想栖居地，“非常规人居品类”的跨界产品——城际空间站。“哪里有高铁，哪里就有绿地城际空间站”——2017年起，从重庆万州到广东阳江，从湖南株洲到江西赣州，再从安徽宿州到安徽亳州，绿地高铁开发频频加码，“以产促城，产城融合”，淬炼一座座城际空间站。
深耕合肥15载绿地“明珠”熠熠生辉
1995年，合肥就那么大。那年推选出来“合肥十景”中有八处皆在一环线以内。那时的合肥人绝对无法想象20多年后的大合肥的模样。在老合肥人心中，出了环城路就不叫“城”了，而是“郊”，包括现在已成政治、文化、商业中心的政务区，在当时都是农田阡陌、少有人居的偏僻地。
2002年，12.67平方公里的政务文化新区破土动工，原先勾连在一起的大大小小的百余亩鱼塘，经挖掘扩大修整为现在有名的天鹅湖景区。差不多同时，也就是2003年2月，绿地控股集团安徽房地产事业部（以下简称“绿地安徽”）正式进入合肥。
在政务区发轫之初，众多房企对她并无过多青睐，仍按套路选择成熟版块“下手”的打法。不得不说，绿地安徽的眼光极具前瞻性，选择布局荒芜贫瘠、人烟稀少的政务区，在此率先打造实现了“住、产、运、商”全方位的城市生态链。70万㎡的大手笔，在当时的合肥引起了很大的轰动，也成为绿地全国“花都系”的开篇之作。
2005年10月，绿地又一次“敢为人先”，以15亿元收购海顿项目390亩土地，用匠心将曾几何时一片杂乱的城中村，雕琢成为一栋栋高端宜居的高端住宅——海顿公馆。海顿公馆的业主郑小姐说，海顿公馆建成后，是马鞍山路板块品质最高、环境最好的小区，开盘时比周边盘贵1000元，但仍有很多追求品质的业主，坚定地选择绿地海顿公馆。2006年，绿地赢海国际大厦正在建设中，彼时合肥尚未形成写字楼办公的意识。建成后的赢海国际大厦，以其不凡的风格，掀起商务办公的新风尚，成为合肥写字楼一张亮丽的名片。海顿公馆和赢海国际大厦，一住宅，一办公，立于马鞍山路东西两侧，大大提升了马鞍山路板块形象。
在合肥说起高端住宅，必定绕不开绿地内森庄园。内森庄园为绿地入皖6年，仔细规划择址考量，融汇全球建筑智慧，秉承海派建筑精髓，最终成就的传世经典庄园。绿地内森庄园，主力户型为280-750平米，向东南角眺望就可看到天鹅湖全景，碧波万顷，景色宜人；穿越匡河景观带，整体宽度超百米，并设有休闲小品和亲水小道；西侧同样是宽达百米的乔木林带，茂密的树冠隔绝了外界的喧闹，给人宁静和私密感。位居政务核心的绿地内森庄园，首席低密度住宅，开创了合肥极少主义居住境界，如今在二手房市场一房难求。
深耕合肥15载，绿地以匠心铸造品质，产品迭代不断引领人居环境升级。从开山之作的绿地国际花都，到合肥商务标杆的绿地赢海、绿地蓝海，高端住宅典范绿地内森庄园、绿地乔治庄园，再到合肥城市新地标绿地中心、绿地合肥城际空间站……这些项目无一不在合肥人心中留下“品质”二字，它们虽产品系不同、形态各异，却犹如一颗颗经过时光雕琢的明珠，与这座城共同见证荣光，熠熠生辉，闪耀庐州。
宿州城际空间站打造一座活力新城
绿地在发展，中国更在崛起。中国高铁正以速度换取时空距离，形成了覆盖全国550多座城市的世界最大高铁网络。如何对接高铁经济的市场需求？如何将高铁经济转化为国民经济增长动力？绿地集团进行了深入思考，并给出了答案——塑造全新项目“城际空间站”。
绿地集团将目光投向了京沪高铁，投向了安徽宿州。
京沪高速铁路，作为京沪快速客运通道，是中国“四纵四横”客运专线网的其中“一纵”，从北京南站到上海虹桥站，全长1318公里。宿州东站位于宿州市埇桥区内，是京沪高铁全线设的21个停靠站之一。
宿东崛起毋庸置疑，其背后基础是宿州马鞍山现代产业园区。宿马园区是在省委、省政府振兴皖北的战略部署下，依托京沪高铁宿州东站规划建设的省级开发区，2012年1月建园，规划面积50平方公里。
2017年6月，绿地集团与宿马园区成功牵手，共同打造宿马园区绿地宿州城际空间站项目。绿地安徽总经理薛明辉透露，整个项目总占地2800亩，总投资超百亿元，涵盖商业办公、现代居住社区、教育医疗和文化娱乐公共配套等多项建设内容。目前，站前商务、商办等一期项目正在加快推进中。“绿地集团现在与国内外企业巨头都建立起了战略合作伙伴关系，绿地宿州城际空间站的落户不仅是盖起一个高铁小镇，更希望能协助政府导入产业，加速城镇化的发展，也为宿马园区带来革新式的城市建设。”
对于宿州东站今昔巨变，当地人看在眼“宿州东站是京沪线上距离城区第二远的高铁站，六年前，很多房企考虑距离远，多数考察后均放弃投资。没想到绿地宿州城际空间站入住后，会如此火爆。”
这位当地人所说的火爆有着现实的事实依据——绿地宿州城际空间站首期住宅开盘一片飘红，成交量节节攀高。自6月份项目首次开盘以来，截至10月份的第四次开盘，均是数千人到场，逢开必罄。
探寻绿地宿州城际空间站火爆的原因，无外乎两点：一方面是宿马园区周边居民多，有就近置业需求，且不再满足于自建房和安置房的居住水准，追求品质住宅和优质环境，特别是良好的区位和交通优势；另一方面是教育红利，配备了宿城一中、宿州九中和雪枫小学，从小学到高中全部都是超一流学校分校。
某种意义上，绿地宿州城际空间站是高铁时代的一个全功能微型城市体，集舒居华宅、精品公寓、高端写字楼、风情古街等多元业态为一体，构建一个涵盖衣、食、住、行、商、办、娱乐、教育和医疗等种种需求的跨界产品，使区域提升产值和效益，为城市兑现多元产业协同的活性，打造一座“生态、产业、居住、休闲”等功能于一体的活力新城。
在宿州之后，绿地安徽在亳州高铁沿线重点城市，不断布局城际空间站。10月26日，绿地安徽亳州城际空间站项目正式启动建设，项目总建设用地近1700亩。两天后，池州东部产城融合创新区建设正式拉开帷幕。备受各界瞩目的池州绿地城，也必将为城市经济发展、产业转型升级进行助力。
高铁+地产产城融合打造理想栖居地
“哪里有高铁，哪里就有绿地城际空间站”——2017年起，从重庆万州到广东阳江，从湖南株洲到江西赣州，再从安徽宿州到安徽亳州，绿地高铁开发频频加码，“以产促城，产城融合”，淬炼一座座城际空间站。
作为全球城市运营服务商、世界地标缔造者与高铁经济运营服务商，绿地集团始终站在国家与城市角度去思考城市运作的关键、推动城市发展。绿地宿州城际空间站以大型产融新城之姿落子宿州，带来了众多知名企业，新血液的涌入深化了贸易金融合作、刺激经济增长，促进宿州产业的升级，为实施“一带一路”战略提供有力支撑。
宿州马鞍山现代产业园区管委会负责人在一次论坛上透露，当前国家正全面推动城镇化战略，如何“以产促城，以城兴产，产城融合”是宿州全城关注的焦点之一。与一线城市相仿，20多年前广州珠江新城还是农田遍布，如今经过华丽变身，早已寸土寸金，这得益于国家政策的支持。宿州建设产业园区，为区域带来优质企业，同步加强城市建设，完善城市基础设施、协同发展住宅、商业、区域商务等极具功能性的城市规划，定将带来城市经济新的飞跃。
上述负责人还透露，预计到2020年宿马园区将建成面积达20平方公里、积聚人口达15万人的城市规模。
毫无疑问，致力于“产城融合”的绿地宿州城际空间站，在促进当地经济发展和城市建设水平的同时，也将大大提升了当地人居环境、居民幸福指数。
在人居环境方面，绿地宿州城际空间站带来理想·家4.0产品体系，焕新宿州人居体验感。社区采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，注重对现代生活价值的精雕细琢，通过打造好的景观环境、人性化设施建设、细节工艺技术等，匠心塑造宿州地产市场标杆，让宿州人民的居住水准与一线城市同步。
同时，绿地宿州城际空间站也重塑人居配套，约500万方高铁产融生态国际新城全新产品体系：将城市百年底蕴尽揽一隅，老街商业蕴藏城市韵味；用教育回馈大城生活，孩子的每一步成长都亲眼见证……
“绿地品质让居住水准提高了，教育、医疗、商业和交通等资源也都配套升级，这才是真正的‘安居乐业’！前不久，绿地全球马戏文化节还让我们父老乡亲大饱眼福。”宿州市民张先生感慨说，因为绿地宿州城际空间站的带来，距离主城并不近的高铁板块愈发热闹起来。
不只是在安徽宿州，不远的安徽亳州，稍远的江西赣州、湖南株洲，很远的重庆万州，绿地城际空间站已在或正在全国多地打造出一张张靓丽的新城名片，张张堪称城市封面。
作为全球城市运营服务商，绿地正在完善一个“高铁+地产”合造的理想栖居地，“非常规人居品类”的跨界产品——城际空间站。目前，“绿地城际空间站”已布局国内大约20座高铁城市，未来更将与中国高铁同步延伸，最终形成全国性的网络化布局。
相信很多人都期待着这一天早日到来。
新安晚报安徽网大皖客户端记者郭娟娟钟虹
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