宿州市坚持“超前谋划、科学筹划、层层细化”的工作思路，强力推进老旧小区整治。2016年以来，宿州市改造老旧小区18个，惠及居民4600余户。建设美丽家园开启幸福
[摘要]我市坚持“超前谋划、科学筹划、层层细化”的工作思路，强力推进老旧小区整治。2016年以来，我市改造老旧小区18个，惠及居民4600余户。
家住东昌小区的张大姐这几日开心得走路都哼着歌，逢人就说：“我们那个老小区安电梯了！以后，我们再也不要爬楼了！”原来，东昌小区作为2018年度城市老旧小区整治改造项目之一，电梯施工建设正在进行中。
现在去逛逛东昌小区的话，你会发现原来破烂不堪的小区变了样，平坦、整洁的水泥路和沥青路，美观、有序的整体绿化，整齐划一的停车位，宽阔、干净的电动车停车库……
被列为2016年度城市老旧小区整治改造项目之一的明丽小区，也是旧貌换新颜：小区道路硬化了，绿化环境提升了，楼顶漏水改造了，停车位整齐规划了，新安装的路灯更亮了……除了这些看得见的变化，一些“看不见”的变化也在悄悄发生着……
“现在下午阳光好的时候，我就坐在院子里晒暖。要是看到有人随地吐痰，乱停电动车，我一定要提醒他们，注意文明行为，谁都不能破坏了咱们现在这美丽的家园。”在明丽小区住了二十年的韩修武大爷，对小区现在的环境爱惜得很。
三问于民，充分保障群众参与权
从2016年就开始启动的老旧小区改造，宿州市可谓动足了脑筋，既要保留小区的味道，也要跟上时代步伐。
市住建委作为老旧小区整治改造牵头部门，在工作推进过程中力求做到“三问于民”。首先在改造前“问需于民”。通过入户走访、发放宣传册、悬挂宣传条幅、召开业主代表座谈会、发放《致广大居民的一封信》、《老旧小区环境综合整治居民需求调查表》等多种形式，积极向群众介绍老旧小区整治改造的重大意义并做好相关政策的宣传，多方征求意见，了解群众需求。
在改造中“问计于民”。及时公示改造实施方案，充分征求民意，并根据居民反馈意见作出科学调整，充分保障群众的参与权。“我们利用网络、报刊等公共媒体平台，及时更新老旧小区整治改造进度，让整治改造全过程呈现在阳光下，让百姓看得见、听得到，时刻心中有数。”市住建委负责人介绍说。为确保整治改造方案科学合理，市住建委协同市民生办、县区老旧小区改造主管部门多次组织技术人员对改造小区配套设施、内部环境等进行现场勘查，突出把墙面脱落、小区道路、雨污水管道、小区绿化、停车设施等基础设施、公共设施作为整治重点，并在小区内配建休闲健身设施、视频监控、门禁系统等，确保老旧小区实现“水通、路平、灯亮”的预期效果。
改造成功之后“问效于民”。改造效果好不好，小区住户最有发言权。市住建委要求各县区主管部门通过电话回访、入户走访、第三方绩效评价等形式，掌握小区改造真实成效，真正把住户群众的需求和满意作为改造工作的首要目标。
“严”字当头，从建到管不松懈
为确保工程进度与质量，严格规范项目审批和招标程序，宿州市选择经验丰富、实力雄厚的勘测、设计、施工、监理单位参与工程实施，并委托质检部门建立全程跟踪制度，严格按照计划，紧抓时间节点，加快推进工程进度。
各县区住建部门作为老旧小区改造的主管单位，在施工过程中，严把“质量关”、“进度关”，完善质量安全监管机制。强化施工过程的动态质量安全监管，确保工程质量和安全处于可控状态，让老旧小区整治改造切切实实成为利民惠民的精品工程。
同时，市住建委严格落实“周调度、月排名、年考核”工作机制。自改造项目开工到所有项目完成竣工验收，每月至少开展一次实地检查，对全市改造项目的工程进度、工程质量、竣工验收、资金使用管理、群众满意度等情况进行全面检查，及时发现并解决项目推进过程中遇到的问题和困难，及时通报时序进度明显滞后的县区，实施精准调度。
小区完成整治改造，并不意味着工作就已结束。要确保整治改造成果得以长期维持，建立一套行之有效的后期管养机制，十分必要。各县区老旧小区改造项目竣工后，在小区内显著位置设立了“安徽民生工程”永久性标识牌。在遵循小区业主意愿的基础上，采取自行聘请物业公司或者委托社区管理，建立老旧小区长效管理机制。进一步完善了社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”的议事协调机制。全面推动社区公共服务向老旧小区延伸，让有条件的小区召开业主大会成立业主委员会，聘请物业服务业企业实施物业管理。对无物业管理的老旧小区则探索着依托社区居民委员会或主管部门实施自治管理，从更加长远的角度，着力改善群众生活环境。
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宿州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离宿州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。