遂宁市存量房网签便民服务点揭牌 “二手房”交易更便捷了

存量房网签便民服务点揭牌仪式现场，房地产经纪机构接牌。（全媒体记者杨雪雯）为实现遂宁市房屋交易与产权管理业务与相关机构的信息共享和存量房网签业务就近办、便民化和一网通办，遂宁市设置了存量房网签便民服务点。日前，遂宁市举行存量房网签便民服务点揭牌仪式，这标志着遂宁市存量房交易管理水平迈上新台阶。

当天，获得遂宁市首批授牌的“存量房网签便民服务点”分别是鲁昂、宁盟、世纪宏居、盛程四家房地产经纪机构，分设在遂宁市南门、北门、市河东新区、遂宁经济技术开发区等区域，方便房屋交易双方就近办理相关业务。试点三个月后，市住房保障和房屋管理局将逐步扩大“存量房网签便民服务点”覆盖范围，优化业务办理流程，不断提升房屋交易服务水平，规范房地产经纪机构行为，促进行业健康有序发展，为遂宁市房地产市场调控提供有力的数据支撑。

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购买存量房你应该知道这些事

存量房，是指通过购买或自建等途径，已取得房屋所有权证书或不动产权证书的房屋，俗称“二手房”。记者了解到，遂宁市存量房在未实行网签备案之前，有很多买家交了定金后才发现交易房有抵押、查封等限制影响交易的情形，引起了许多纠纷和麻烦，甚至是法律问题。实施存量房网签备案后，每个房源只能签一份合同，彻底避免一房两卖或多卖的现象，有效减少矛盾纠纷，保障房屋交易安全。

“在房地产经纪机构设立存量房网签便民服务点，房地产经纪机构可提前介入交易活动，知晓交易房相关情况，防止房地产交易过程中发生违规违法行为，如‘抵押房屋违规销售’‘一房两卖或多卖’等，规范房地产市场秩序，这是实现便民利企的实际举措。”市住房保障和房屋管理局房屋产权交易科科长李志兵告诉记者，实施存量房网签备案后，可以将房产交易整个流程纳入网签系统中，让房地产经纪机构在阳光下运行。

值得一提的是，在合同网签完成后，交易主体即可发起过户登记申请，第一时间到政务服务大厅签字确认，即可办理过户手续。“相比传统的二手房签约、过户流程，网签流程更简便、更安全，真正做到了让数据多跑路、群众少跑腿。”李志兵说。

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