圆失地农民安居梦
河东新区打造棚改新“样板”
□本报记者 袁敏 文/图
5月17日，又是遂宁市河东新区慈音寺社区每周二举行空巢老人关爱活动的时间。年满八十岁的蒲大蓉婆婆从位于联福家园小区的家中走出，步行不到两分钟便来到社区活动中心。在这里，十多位原来棚户区的老邻居正忙着排练合唱。
2015年5月，位于河东新区东平大道旁的联福家园小区开始启动交房，安置该区的失地农民。1325户的建设规模，总投资达到了2.9亿元。
联福家园小区是河东新区棚改项目的一个缩影。如何让离开土地搬家进城的农民住得舒心？河东新区棚改项目走好两步，以高品质规划建设打硬基础，再以长效机制提供软服务。
硬基础 棚改房不再“灰头土脸”
“绿化率50%，容积率1.96，这两个关键数据甚至超过很多商品住宅小区。”联福家园小区的高品质让遂宁河东新区建设局副局长李建宁印象深刻。
王春花是原河东新区杰灵社区5组的居民，受益于棚改工程的实施，一家三口在联福家园分得了一套114平方米的电梯公寓。与以往的环境作比，王春花的生活品质得到了很大改善，“一家人以往挤在草棚房子里，想起都觉得苦。”
在棚改项目实施过程中，河东新区拿出了中心地段的土地规划设计，再进行高标准的建设施工。“媲美周边商品住宅，在河东新区，已找不到印象中‘灰头土脸\’的安置小区。”李建宁说。
目前，联福家园小区已有1250户居民入住，如何保证新入住居民们的生活便利？在设计建设之初，相关配套同步上马。如今，小区有了幼儿园、地下车库，还有健身广场和活动中心，离小区500米开外，还有遂宁市目前规模最大的三甲医院。
“不仅要住下来，更要住得舒服，这就是新区建设以人为本的直观体现。”李建宁说。
软服务 多渠道保障长效收益
与联福家园小区相隔3公里的紫竹美庭小区，是河东新区打造的又一个棚改小区。
在小区物业服务中心的墙上，一块物业服务收费标准公示牌引人注意。住宅物业服务费收费标准为：第一年每月0.05元/平方米，第二年每月0.1元/平方米，第三年每月0.15元/平方米。
如此低的收费，小区物业服务能否跟上？“如果没有政府补贴，我们肯定亏损。”入驻小区的金安物业负责人说，有了政府的大力补贴，小区的物业管理保证了运转质量。“棚改小区的就业问题，是辖区最大的民生。”慈音街道办事处党政办主任李治兵说，为此，当地想方设法扩展新居民的收入渠道。
李治兵介绍，4月26日，联福小区外的联福市场开业，这个配套建设的农贸市场，可提供200多个低门槛的就业岗位，特别适合“4050”人员的再就业。同时，辖区也举办了多场技能培训，积极联系市内外的社会资源，促成更多失地农民再就业。
李建宁说，对于进城失地农民来说，保证他们收入稳定，是消除后顾之忧的良方。在遂宁新区建设的探索中，除了生态环境的首要考量，提升群众的幸福指数也是一个重要指标。
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