链接 山东多地银行下调房贷利率

近日,记者从金融机构和部分购房者处了解到,继3月份山东泰安、临沂、烟台三地部分银行下调房贷利率后,近期山东省日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构普遍下调了个人住房贷款利率,下调幅度20个BP到45个BP不等。

记者致电工商银行日照某营业网点,其个贷部门孙经理告诉记者:“最近个人住房贷款利率较前期下降不少,首套房利率从2月份的5.3%降到现在的5.1%,非首套住房贷款利率最低降到了5.2%。”

农行聊城分行有关负责人介绍:“我行紧跟市场变化作出政策调整,目前房贷利率定价政策处于下调状态,当前首套房年利率最低可执行5%,二套房年利率最低可执行5.2%,平均较2021年末下降20个BP。”

潍坊银行相关工作人员也表示,“个人住房贷款是银行的优质资产,多家银行通过下调房贷利率的方式,加大个人住房贷款的营销力度,很多同业首套房贷款最低利率已下调至5%左右,二套房下调至5.2%,消费者购房积极性正在回升。”

济宁部分银行此次下调幅度最大。前期济宁银行机构首套房房贷平均利率在5.4%左右,二套房房贷平均利率在5.6%左右,这次下调后,首套房贷款利率预计平均在5%左右,二套房贷利率下调至5.2%左右,分别下降40个BP和45个BP。

威海、德州多家银行机构反映,目前个人住房贷款利率的政策下限是,首套房贷款不得低于LPR,二套房贷款不得低于LPR+60BP,商业银行下调房贷利率符合这一要求。商业银行可根据各地房贷供需变化、自身资金状况等进行自主调整。大众日报微信公众号

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