“半岛问法”支招,答疑十 “问法热线”火爆两小时接线上百通,两位律师专业答复让市民维权
山东诚功律师事务所王琎律师做客半岛接线现场。黄杰显摄
半岛全媒体记者李珍刘玉凡王洪智孙桂东
3月17日上午,半岛“问法热线”正式开通,山东文康律师事务所黄超、山东诚功律师事务所王琎两位资深律师做客半岛直播间,就市民关注的“房产纠纷”等问题答疑解惑。在两个小时的接线时间里,两位律师接听了上百通电话,针对延期交房、精装修质量问题、不动产权证办理难、房产继承、分家析产等具体问题,两位律师从法律角度做出了专业的答复和解析。据悉,半岛“问法热线”开通后,将陆续邀请法官、检察官、法学专家、律师等法律界专家学者。下周三半岛“问法热线”将继续聚焦房产纠纷,市民可拨打96663或80889088咨询。
>>>现场
电话“鼓”了,热线接不停
3月17日上午9时,两位律师刚刚就坐,热线电话就响了起来,“您好!这里是半岛问法热线!”“黄律师您好!2013年,我花了16万全款买了两个小商铺,但是至今没有交房,开发商申请破产了,我该怎么办?”“王律师您好!我买的期房延期交房了,违约金怎么算?”……两位律师接起电话后,立即进入了工作状态。
虽然当天的活动从9时30分才正式开始,但从早晨8点多,80889088热线电话就响个不停。3月16日,半岛都市报就发出“问法热线”即将开通的消息,立即引发了广大读者的关注。当天,半岛新闻客户端、半岛都市报官方微信等对活动进行了报道,短短一天时间的预热,一个200多人的“问法热线群”建立,来自各地的读者和用户在微信群中交流。
“问法热线”给岛城市民理性维权架起了一道桥梁,对于市民的疑问,两位律师耐心倾听,并一一做了解答。一些问题比较棘手,两位律师做了记录,还给市民提供了联系方式。“问法热线”从上午9时30分一直持续到上午11时30分,据记者不完全统计,两个小时时间里,两位律师一共接听了上百通电话,还有不少市民通过96663热线电话反映了数十条问题。
>>>特写
律师一支招,维权有底气
“两部电话真不够用!”黄超律师笑着说,她和王琎律师从开始坐下,电话铃声就一直不断。在接线现场,记者注意到一个细节,打来的热线一个接一个,黄超律师刚刚放下话筒,刚想低头拿起水杯喝一口水,很快电话铃声又响了,黄超律师顾不上喝水,又立即进入了“战斗”状态。
王琎律师也一直处于接线状态,电话铃声响个不停,话筒刚刚放下,又接了起来。长时间的接听电话,让两位律师手发麻,在接听间隙,两位律师赶紧起身活动一下,随后又立即投入到“问法热线”中。记者注意到,在很多打进电话的读者中,有年龄比较大的读者,电话中表达得不太清楚,两位律师非常耐心地解答,经过细心引导,问题都得到了回应。
“律师这么说,我就知道该怎么维权了!”市民孙先生说。两位律师细心负责的态度,让读者和用户感受到了温度,许多市民表示,虽然一些问题短时间内难以得到解决,但得到两位资深律师的解答,这给他们日后维权增加了不少底气。
>>>说法
遗产继承、精装修房问得多
黄超律师介绍,在当天的接线过程中,接到了很多遗产继承的问题,对于遗产继承,继承人可以立遗嘱,如果没有遗嘱的情况下,遵循法定继承,法定继承就是对被继承人财产平均分割。在商品房买卖过程中,买的时候一定要注意考察一下开发商具不具备实力,其中一个表现方式就是具不具备“五证”,通常具备这些证件的才可以购买。
王琎律师介绍,有一些疑难问题,其中有一部分问题涉及新建商品房精装修的问题,“可能一些业主对商品房精装修的品质和施工工艺都不是太满意,青岛市在2020年7月份出台了一个规定,是关于新建商品房全装修的建设管理办法,这个管理办法也明确约定,开发商在进行发包的时候,精装修的设计、规划以及用料的品牌、型号、规格都要在合同中明确约定。”王琎律师介绍,如果消费者在购买房子收房子的时候,看到全装修或者新装修的部分不符合合同的约定,可以依据合同内容向开发商索赔。在管理办法实施之前,已经完成买卖合同并且已经交付的房屋,如果出现精装修的问题,大家也可以按照开发商的质量保证责任,要求开发商对新装修部分进行维修和修缮。
■记者手记搭起沟通桥梁引导理性维权
□半岛全媒体记者刘玉凡
说到法律,人们可能感觉离自己比较遥远,其实不然,从婴儿呱呱坠地开始,到少年懵懂求知,再到结婚生子,直至中年事业有成,最后垂垂老矣,每一个人生阶段,都有法律在我们身边。邻里纠纷、养老继承、合同纠纷、房产纠纷……“法”已经融入到了我们每个人的日常生活,面对矛盾和纠纷,我们究竟该如何维权?“问法热线”的建立,为你我搭建了一座沟通的桥梁,在这里你可以听资深律师条分缕析,拨开事件背后的重重迷雾。
在第一期“问法热线”中,两位资深律师与读者和用户真诚沟通,用自己的专业知识获得了市民的认可和尊重。“虽然我知道问题可能解决不了,但是有律师来听听我们的问题,我们也很感动。”一位读者的电话令人印象深刻。尤其是一些上了年纪的读者,他们遇到法律问题,苦于没有渠道咨询,而“问法热线”的建立,给他们一个倾诉和表达的机会。两位律师的耐心倾听,让广大用户和读者感受到了温暖。
因为倾听,所以动听。100多通电话中,涉及分家析产、遗产继承、不动产登记证难以办理等棘手的难题,其中一些问题短时间内难以解决,但读者和用户既然选择了拨打“问法热线”,说明他们理性维权,想拿起法律的武器维护自身权益,这是对律师的信任,也是对法律的信任,更是法治社会建设的生动注脚。每一位读者、每一位用户在电话中的一句“谢谢”,更是对“问法热线”的鞭策,“问法热线”将再接再厉,一直陪伴在你身边。
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