小区大变样 老年人幸福感蹭蹭涨
[摘要]山东老旧小区改造加速
本报讯 6月17日，青岛市住房和城乡建设局公布了2020年老旧小区改造计划项目清单，计划对111个老旧小区进行改造；在潍坊市，116个老旧小区改造项目全部开工；从5月份开始，滨州沾化区也启动了对23个老旧小区的供水改造。随着生产生活恢复，山东省的老旧小区改造工作逐渐拉开。
改造“一小区一策”
今年3月9日，《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》印发。根据该方案，老旧小区是指2005年12月31日前在城市或县城国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。而工作目标是，到“十四五”末，在确保完成2000年前建成的老旧小区改造基础上，力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务，建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”。
在改造标准方面，分为基础、完善、提升三类，对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富和提升。基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化、体育健身、无障碍设施等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。
方案要求，社区党组织、居委会组织业主委员会等基层组织，征求居民意愿，确定改造项目、内容及改造完成后的物业管理模式，实行“一小区一策”。
今年改造项目1743个
5月19日，山东省召开了推进城镇老旧小区改造工作视频会议。今年，山东确定老旧小区改造项目1743个、49.7万户，数量居全国第二位。
据了解，按照国家统一部署，山东自2015年开展老旧小区改造试点，2016年全面推开，截至2019年12月底，全省共开工老旧小区改造项目6083个，改造面积1.8亿平方米，惠及居民217万户。通过改造，老旧小区环境明显提升，基础设施得到更新，公共服务设施逐步完善，小区面貌焕然一新。据第三方机构评价，群众满意度达到90%以上。 （本报记者）
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