34层高楼，出保电梯已坏3个月，该咋办？

本报讯（记者 左锋）近日，家住生活印象小区的市民张先生反映，自己居住的18号楼电梯已经坏了三个多月，一直没维修。

“电梯才用一年多就坏了。开始物业说很快就能修好，可是一个月后却说电梯主机和变频器坏了，要换新的，需要启用维修基金。是质量问题，还是用的电梯本身就不好，这么短时间就损坏了，也让我们业主很难接受。”11月5日，张先生告诉记者，18号楼共有两部电梯，一部从1楼到34楼，损坏的是另一部从负3楼到34楼的电梯。

记者了解到，由于物业与部分业主之间没达成一致意见，所以电梯一直没有维修。对此，记者联系到该小区物业——— 青岛都霖物业负责人赵经理。

“这位业主可能入住得晚。电梯已经使用了两年多，有维保记录。电梯质保期是一年，已经出保。电梯坏了以后，我们联系厂家来进行了检测，也联系山东省特种设备检验研究院日照分院来检测过，出具了报告。”赵经理说。

山东省特种设备检验研究院日照分院工作人员告诉记者：“作为第三方检验机构，我们对其电梯主机进行了检测，发现主机绝缘性能不符合要求，造成主机损坏，不能运行。”

赵经理告诉记者，电梯的维修费用大约需要十万元左右，由于电梯已经出了质保期，厂家也不承担维修费用。

“目前，只能寄希望于启用维修基金，分摊到每户，大约四五百块钱。我们跟业主进行了沟通，有部分业主不同意，一直在做工作。”据赵经理介绍，该栋楼共有136户。按照规定，有超过三分之二的住户签字同意，即可启用维修基金。目前已经有87户同意，在达到 91 户后，将按程序上报。

“电梯已经损坏，也挺长时间了。我们跟业主沟通时也建议，先修好使用，有其他问题可以再走法律程序。”赵经理表示，本周将尽快再与业主进行沟通，争取下周维修电梯。

11月6日，记者联系赵经理获悉，业主签字人数已经达到要求，将按程序申请维修基金。

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