取消代金券赔付方案景和山庄分期赔违约金
时报7月9日讯 （记者孔婷婷）此前，本报连续报道景和山庄代金券抵违约金一事，历城区政府、港沟街办曾出面与开发商山东景和置业有限公司协调。9日，山东景和置业有限公司相关负责人张连进称，代金券抵延迟交房违约金的方案已确认取消，在其当晚发布给业主的盖有公章的调整方案中，承诺10月底完工，“力争2018年12月31日前交房”。
“7日，港沟街办、业主代表和景和公司代表开了业主见面会，违约金还有工程建设时间，开发商代表给了明确的答复，”9日下午，景和山庄一位业主说。
从该业主提供的7月7日业主见面会会议纪要可见，山东景和置业有限公司代表宣读的《关于景和山庄延迟交房违约金赔付整改方案》提出四条：“1、尊重业主意愿，可选择现金形式；如需要购买车位、储藏室的业主也可以按照车位、储藏室的价格直接抵减；2、本月组建违约金清算小组，进入违约金清算事宜；3、我公司保证2018年9月30日前完成所有工程的建设，达到入住条件，全力完善各项验收手续；4、2018年9月30日前按购房合同支付到位业主违约金。”
“当日景和公司代表确实做出了承诺，街道办工作人员、业主和开发商代表也成立了群，由街道办督促相关工程进度。”港沟街办相关工作人员介绍，街道办从中协调过多次，后续将继续督促开发商方面各项进度，“我们的工作人员也会经常到工地实地了解工程进度情况，及时与开发商和业主沟通。”
9日下午，山东景和置业有限公司相关负责人张连进介绍，出于种种原因，景和山庄工期一直拖到现在，没有按期交房。“这次调整方案最大的改变就是取消了代金券，按照业主意愿，用现金补偿，愿意购买车位和储藏室的业主可以优先使用违约金，再多抵减1万元。”张连进说，赔付时间将持续2个月，“从10月1日开始到11月底，分期分批对按购房合同支付到位业主违约金进行赔付。”
对于工程完成时间、综合验收时间、交房时间等问题，张连进说，“这两天我们公司紧急开会，确定9月30日前把工程全部干完，每个园区的单体，哪个完成了我们就到质监站报验，穿插进行，加快进度。”
“但我现在最担心的是消防验收，因为它涉及整个园区联动调试，如果消防验收能够提前的话，能争取10月底完成竣工验收。依规交房需要通过综合验收，但综合验收还有很多项目，这个时间我保证不了。”他说，9日晚向业主发布关于景和山庄延迟交房有关问题的调整方案。
9日晚11点多，山东景和置业有限公司给业主的一份盖有其公章的《关于景和山庄延迟交房有关问题的调整方案》中违约金、完工时间等均与7日业主见面会会议纪要内容有差异。除了上述延迟交房违约金问题解决方案外，该书面方案中写道“公司确保2018年10月31日前完成所有未完成工程建设，穿插有关竣工验收、综合验收工作”，在业主交房时间一项提到，“公司将依法依规，严格按照政策规定，力争2018年12月31日前交房”。该盖章的调整方案最后，山东景和置业有限公司声明“关于景和山庄延迟交房问题的答复，依公司对外正式发布的盖章的文件为准”。
对于这份书面盖章的调整方案，有业主表示有异议，称该方案“背离了业主、政府、景和的会议纪要内容”。
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