天桥区12个市级重点项目全部开工网络零售额230.11亿全省第一31天签1132户“北湖速度”领跑天桥

济南时报 2017-11-02 15:56 大字

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▲北湖片区河道向西效果图黄台电子商务产业园

项目建设是经济发展的“牛鼻子”，是一个区域经济社会发展的奠基石、顶梁柱。截至9月，天桥区12个市级重点项目全部开工，开工率达到100%，年度计划投资完成率达到94.12%，年度计划完成率排名全市第一。

12个项目总投资354亿元，年度计划投资89亿元，其中年度投资20亿元以上的项目1个，年度投资10亿元以上的项目4个。12个项目中，鑫茂·齐鲁科技城项目和传化泉胜公路港及物流产业集聚区项目同时还被列为山东省重点项目。在新旧动能转换的有利时机下，一个个重点项目拔地而起，成为建设现代天桥的强劲引擎。

北湖片区一湖一轴三区打造现代化新城区

北望鹊、华二山，南观千佛山，天桥区实施“北跨”战略，北湖片区的载体作用意义重大。它是省、市棚改重点项目，更是天桥区棚改（征收拆迁）工作的主战场。

项目东至七一路-东泺河，西至生产路-顺河高架，南至北园大街，北至滨河南路，总用地面积约3399亩。规划总建筑面积约500万平方米，其中住宅350万平方米，商业150万平方米。涉及北园办事处7个村居、25家企事业单位，涉及被征收户总计12585户。

北湖片区规划为核心区、安置区、北湖公园、连通河道等功能区，打造一湖、一轴、三区的功能结构。一湖：环湖主题游乐区，围绕湖面布置文广综合体、主题游乐、科技体验等旅游体验项目；一轴：滨水人文商贸轴，空中城市甲板串联核心区商业办公楼宇；三区：公园社区、活力社区、人文社区，依托公园、中央商贸轴、人文景观等资源打造特色主题居住社区。项目建成后将成为全市十二个地区中心之一，成为“宜居、宜业、宜游”的现代化新城区。

10705户被征收居民已签约

北湖片区征收体量大，新老问题叠加，群众诉求多样，征迁任务“大”、“杂”、“难”。

总用地面积约3399亩，涉及居民12585户，是近年来全市乃至全省最大规模的棚户区改造项目。地处北园地区腹地，长久以来已成为灯具灯饰、装饰材料等多种村居企业、民用企业的集聚地，有十余家总建筑面积60余万平方米的大型市场。同时，片区内有16种房屋类型、8种居民身份。既有国有划拨土地、出让土地、征而未供土地、农转非土地，还有集体土地……情况复杂。片区内60余万平方米的市场及众多村居企业，他们的征迁征收工作阻力重重，市场外迁需要在异地重建，新建选址、用地、建设等工作也是难点颇多。

北湖片区征迁工作2016年初全面启动（柳云社区村民征迁工作于2015年9月作为试点先期启动），今年以来天桥区举全区之力，聚全区之智，按照“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”的原则，继续实行区级领导包挂责任制（7名区级领导包挂7个村居），选派100余名精兵强将到征迁第一线，全力推进征迁工作。特别是近期北湖指挥部对市拆迁服务公司所建房屋进行“集中征收签约攻坚”，从9月30日开始到目前为止短短的31天时间内，完成居民签约1132户，取得了关键性重大突破，再次刷新“北湖速度”、“天桥速度”。

截至目前，北湖片区已完成被征收居民签约总计10705户，其中城市居民签约6151户，签约率97.3%；村民签约2434户，签约率逼近90%；无证房签约2120户。177宗集体非住宅已签约171宗，签约率96.6%。国有非住宅已完成土地收储及房屋征收15家单位。西安置区B-2地块、东安置区A-1、A-2地块2876套安置房已开工建设。

黄台电子商务产业园前三季度网络零售额全省第一

加快新旧动能转换和产业升级是天桥区经济再飞跃的重要突破口。近年来，天桥区以政策支持为引领，以产业园区为载体，利用专业市场资源优势，多点布局、多位一体发展电子商务，形成了以五大电商园区为支撑、千家电商企业竞相发展的生动局面。其中，山东黄台电商产业园建设面积7万平方米，已进驻企业200余家，从业人员3500余人，配有1500平方米的“电商仓储”，成立了全市第一家园区电子商务协会，培育了在济南齐鲁股权交易中心上市的“万商维盟”等一批电商企业，被认定为市级电子商务园区和创业孵化基地。

目前，全区电商园区总建筑面积超过40万平方米，培育电商企业1127家，今年1至9月份，全区网络零售额230.11亿元，位列全省第一。

记者了解到，万商维盟电商平台专业为线上、线下商家和用户提供交易的O2O平台。涵盖商家5万余家，积攒了1千万的日活用户量，目前平台入住线上商家7千余家，日成交量达到200万元。

济南新工艺示范园旅居房车等“四新”企业助推动能转换

济南新工艺示范园是2017年市级重点建设项目，由济南全邦置业有限公司投资建设，总投资3.3亿元，占地108亩，主要建设高标准工业厂房。该项目是天桥区加快新旧动能转换的重点项目，是致力于引进新工艺、新技术、新模式的新型实体工业企业，在加快项目落地、集约利用土地、横向壮大产业、完善配套服务等方面优势明显。目前，首期已建成5个标准化工业厂房及相关配套设施，已完成投资1.2亿元。

据悉，项目工程建设与招商引资同步进行，目前已签约天然天能（济南）环境技术研发应用基地项目、无人驾驶微型电动汽车组装生产项目、山东惠当家电器有限公司、济南旅居房车制造有限公司、山东名品复合材料有限公司5家，均为规模以上实体企业，涉及环保治理产业、新能源汽车、智能制造、新型复合材料等战略性新兴产业，属于高科技、高附加值的环境友好型项目，全部投产达效后，可实现年销售收入5.8亿元，税收3100万。

蓝奥生物研发生产基地鲜虾提炼磷虾油全球第一家

位于华泰路的蓝奥生物技术有限公司是一家具有国际先进水平的综合性海洋生物技术企业，公司集研发、生产、销售、进出口贸易为一体，是全球唯一一家用鲜虾提炼磷虾油的企业，也是国内为数不多的具有南极磷虾油生产和出口资质的生物制品企业之一。公司拥有独立的研发团队，专业的技术骨干力量，从前端的渔业捕捞、海产品加工到中端的海洋生物活性物提取，再到末端的海洋生物医药、海洋保健食品、化妆品、生物饲料等，致力于打造海洋生物科技完整产业链条，多项综合技术指标处于国际领先水平。

山东蓝奥生物研发生产基地占地60亩，总投资2.5亿元，主要建设办公研发区和生产加工区，设计年生产保健品、药品原料、油脂胶囊加工能力500吨。目前，包括两栋办公楼、两栋生产车间和一栋附属用房在内的5栋单体建筑已竣工，相关设备已安装完毕，进入试生产阶段。项目全面达产后，可实现年销售收入10亿元，年交税总额5000万元。

（记者孙锋刘杰通讯员李孟儒）

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