城镇驻地控制性规划完成五峰山将形成“一心、三带、四团、圈层式布局”结构

作者：黄敏

五峰山城镇建设工程效果图□见习记者 黄敏

10月25日，五峰山街道办事处副主任徐相东告诉记者，五峰山城镇驻地控制性规划已完成，城镇驻地将形成“一心、三带、四团、圈层式布局”的结构。目前，今年总投资4900万元的五峰山城镇建设工程，将于11月底完工；五峰山旅游综合体总体规划中的“三带”“五区”也正进行招商引资，山东绿盟农业科技有限公司将在生态农业发展带建设105个温室大棚，预计春节前完工并投入使用。

4条道路改造建设即将完工

10月25日，记者来到五峰山街道，看到五峰山街道驻地的五峰山路、莲花山路、玉泉街已完成油面铺设并正式通车。五峰山街道办事处副主任徐相东告诉记者，这三条道路已完成自来水管道、弱电管道、雨水管道和污水管道的铺设，管道埋设后，路面也已全部恢复。

“原来这些道路没有地下管道，快慢车道不分，也没有人行道。现在管道全部铺设完毕，已能通车。五峰山街道正在整理这些道路的人行道、慢行车道和绿化带，准备为这些道路安装172盏路灯。”徐相东说，除了街道驻地的这3条道路拓宽改造基本完成外，从德峪村至纸坊村贯通11个村、长12公里的樱桃谷环山旅游路正在硬化，预计11月中旬能完工。

“今年这11个村樱桃种植面积新增7000亩，万亩樱桃园已建成。樱桃谷旅游路建成后，这11个村就都可以纳入樱桃采摘区内，带动周边村落的发展和观光旅游农业的发展。”徐相东说。

中心广场将于11月底完工

据介绍，中心广场占地26.8亩，是五峰山旅游综合体中旅游商品市场的一部分，旅游商品市场工程分两期，一期工程主要建设中心广场和与其配套的停车场，二期工程将在广场两侧建设两层高档仿古建筑，进行旅游商品、农副产品销售展示。

“中心广场目前处于打地基阶段，规划南北长110米，东西宽130米，内设休闲区与健身区，预计11月底能完工。广场内将配置广场砖、绿化景观和彰显五峰山街道特色的大型标志物，目前该大型标志物的图标还在征集中。与中心广场配套的停车场已完工，南北长114米，东西宽43米，可提供60余个停车泊位。”徐相东说，在中心广场东侧，五峰山出入口处将设立一个名为“五峰仙境”的主题牌坊。

“该牌坊是设立在五峰山出入口的一处标志性大型石牌坊，与五峰山景区相配套，为道家风格建筑，构造设计为五门五楼，采用花岗岩材质，整体宽25.8米，高13.9米，总投资在150万元左右。目前该牌坊已完成设计，将于11月底完成建设。”

城镇驻地控制性规划完成

五峰山街道驻地控制性规划及城市设计已完成，该规划按照“生态聚合、圈层发展、格网布局、山水触媒”的理念，通过“引山入城、水系渗透、核心塑造、逐级发展”的模式，将五峰山城镇驻地规划为“一心、三带、四团、圈层式布局”的空间结构。

“一心”指小镇中心，包括道教文化展示区、旅游服务区及公共服务区；“三带”指沿山旅游观光带、南大沙河休闲景观带和滨河休闲景观带；“四团”指各居住和产业组团；“圈层式布局”指以小镇中心的道教文化展示区作为内圈层，其周围旅游服务区及公共服务区作为第二圈层，周边居住和产业组团作为第三圈层，总体形成小镇圈层式的空间发展布局。

徐相东说，目前的城镇建设工程属于该规划中的“一心”，“三带”和“四团”则是城镇建设完工后即将开展的工作。

山东绿盟投资5000万元建蔬菜基地

据了解，五峰山旅游综合体总体规划设计为“一心”(城镇驻地)、“三带”(生态旅游发展带、生态农业发展带和科技文化发展带)、“五区”(五峰山主景区、娱乐休闲区、观光农业采摘区、特色种植养殖区和科技文化创意产业区)。截止到目前，“一心”即城镇驻地的控制性规划及城市设计已完成，现正按规划进行建设；“三带”和“五区”总体定位及发展方向确定，现正在进行招商引资。山东绿盟农业科技有限公司进驻生态农业发展带，将在五峰山街道黑峪村投资约5000万元修建大型冬暖大棚及辅助设施，从事高科技生态农业种植，并同步开发生态农业旅游项目。

据该公司相关负责人介绍，该公司将投资5000万元，分两期进行集农业种植、蔬菜种植、加工运输及销售于一体的蔬菜标准化生产基地建设。“一期工程租赁黑峪村土地500亩，建设实验室、恒温库、分检车间、包装车间等项目；建设冬暖式温室大棚105个，占地420亩，主要种植反季节蔬菜，剩余80亩种植春夏蔬菜。二期工程将向四周扩大规模，辐射周边村庄，计划连片达到1000亩的规模。在销售上将与寿光蔬菜公司联合，达到济南地区及省内外以及国内外共同销售。”该负责人说，目前，该项目已做好了规划设计方案，正进行道路和办公场所的施工建设，计划在春节前将大棚全部建完；并已做好了50个大棚的种植人员培训、种植等计划，力争春节前能生产上市一茬蔬菜。“目前娱乐休闲区规划了健康城建设工程和生态城建设工程，观光农业采摘区规划了樱桃谷建设工程，特色种植养殖区规划了农业科技园建设工程，科技文化创意产业区规划了新型社区建设工程。这些工程都在进行招商引资，目前正与有意向的企业进行洽谈。”徐相东说。

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