住房公积金贷款业务知识问答
问：申请公积金贷款时，账户里需要预留多少额度？
答：申请公积金贷款时，借款申请人及配偶公积金账户内余额分别不低于12个月的缴存额。如果申请人（配偶）名下还有日照市公积金贷款担保，账户内还应再保留所担保贷款余额的5%。
问：为什么停止办理商转公业务？
答：商转公贷款业务是日照市在前几年住房公积金贷款率较低、资金结余量较大的情况下，为提高住房公积金使用率而出台的一项阶段性政策，需根据资金供求变化情况而作出相应调整。
日照市自2012年4月1日起实行商转公贷款政策，但自2015年以来，随着日照市住房公积金提取、贷款业务量的增长，贷款率不断攀升，2016年底日照市贷款率达到86.7%，资金流动性日趋紧张。根据日照市住房公积金管理委员会《关于停止办理商转公贷款和暂停办理异地贷款业务的批复》（日公委发〔2016〕7号）文件规定：“结合目前日照市住房公积金贷款需求和资金不足的状况，经研究，停止办理商业住房贷款转为住房公积金贷款业务（即商转公贷款业务），自2017年1月1日起执行。”因而日照市公积金中心自2017年1月1日起停止办理商转公贷款业务。
截至2020年5月底，日照市住房公积金贷款率一直维持在92%左右。从今后一段时间来看，日照市贷款率仍将保持高位运行，公积金贷款实行轮候发放。因此，不具备重新启动办理商转公业务的条件。建议具备公积金贷款资格的职工在解决购房资金需求时，优先选择公积金贷款。
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