“能过上更好的日子，我支持” 山海天卧龙山街道桃花岛村拆迁一天签约率100%
本报记者 刘玮玮
11月20日一大早，山海天卧龙山街道桃花岛村委大院内熙熙攘攘，热闹非凡，迎着冬日暖阳，村民们个个喜气洋洋。这里是该村拆迁签约现场。
继太公旅游小镇之后，今年山海天又启动大泉沟、桃花岛和张家台新三村联改，桃花岛村是新三村联改中启动的第二个村。
“心里一激动，昨晚上就来了，排了一号。”早晨8点钟，村民周贤坤第一个签订协议，“能过上更好的日子，我支持！”
桃花岛村共有439户村民，每家派一名代表签协议。很多村民提前彻夜排队，力争能够早签协议早选房，签约仪式现场早早排起蜿蜒长龙。
看着这积极踊跃的场面，山海天旅游度假区卧龙山街道党工委书记相昊昌心中却感慨万千。他深知，这踊跃背后，是历时2个月大量艰苦细致的群众工作。
相比在9月29日便成功签约的大泉沟村，桃花岛村拆迁难度更大。这里比大泉沟更靠海，周边杜鹃花园、桃花岛风景区、山海天游客服务中心等旅游设施项目非常优质。村民大部分从事民俗旅游产业，一旦搬迁，很多村民将直接失去收入来源。
拆迁启动前，山海天组织卧龙山街道提前对村内房屋进行了产权归属、摸底丈量、登记调查等工作，彻底托清了底子，为公平公正拆迁打实了基础。
“最多的连续入户70多次。”区、街道、村组成工作组，反复进村入户做思想工作，分析拆迁形势，宣传改造政策，讲解安置方案，解答群众疑惑，不怕流血流泪流汗，“其中酸甜苦辣，不经历过难有深刻体会。”村妇女主任李照飞说。
经过艰苦细致的工作，群众逐步转变了过去固守老房子搞民俗旅游的陈旧思想，盼着借助改造改善居住经营条件，适应高铁时代游客需求不断升级的新形势，更好地经营民俗旅游、发家致富。
“如今我们已经形成一套普遍认可的拆迁模式，这套模式的核心就是顺应群众愿望，帮群众实现对美好生活的向往。”相昊昌介绍，经过一系列民俗旅游村拆迁工作，锻炼了干部能力，也摸索出成功经验。
这次改造在模式上采用动静分离、小镇支撑、合村并居、就钱吃面的方式。
打破村域界限，3个村实现合村并居，建设高端舒适小区。小区容积率只有1.85，楼层最高17层，打造公园式居住环境。旅游小镇则在本村原址上建设。
一小时过去了，满院子排队的村民已走了大半。村民签约积极踊跃，签约拿到支票的村民大多直接回家。
“我家有一处房，安置房我选择的是110平方米和70平方米的组合。给孩子110平方米的，我自己住个70平方米的，而且还有补偿款和租房费。”跟很多村民一样，小镇拆迁解决了周贤坤给孩子买新房分户问题，他十分开心。
三村联改不是一拆了之，而是努力让民俗旅游从根本上重获新生，走上可持续发展的道路。
为避免同质化恶性竞争，走回廉价低端的老路，旅游小镇经营将招聘专业公司运营，走产业化布局、专业化发展道路。
“每人还有30平方米的小镇股权，年底分红，俺岁数大了的人也不愁了。”村民刘翠一今年已经60多岁，经营民俗游力不从心，可以预见小镇分红将保证她的晚年生活无忧。
更重要的是，将来旅游小镇也会优先吸纳村民到小镇工作、租赁。通过打造一个一个特色鲜明的小镇，解决了群众继续想从事旅游产业的需要，保证这个产业存续升级。
截至当天晚上，桃花岛拆迁一天签约率100%。
“来学习一下经验。”这次拆迁，张家台村等卧龙山街道还未拆迁的民俗旅游村党支部书记也都悉数到场观摩。不久的将来，一个个特色旅游小镇将如一颗颗璀璨明珠出现在山海天，将日照滨海旅游、民俗旅游的金字招牌擦亮，让游客来了就不想走，走了还想来。
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