购房学堂 如何选择合适的楼层？

俗话说，萝卜青菜各有所爱，买房子选楼层也是如此。楼层不同价位也不尽相同，其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。

顶层

优点：风光较好，不用担心通风、采光效果，而且价格便宜。

缺点：但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，而且夏天室内温度会比低层高1至3度。

24到次顶层

优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。既能享受好风光，又不用担心楼顶渗水，是很多年轻置业者偏好的楼层。

缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

12至23层

优点：有人认为一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。

缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备、梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。

6至11层

优点：看得到风景但视野一般。不用担心潮湿等问题，根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。

缺点：楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

2至5层

优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。

缺点：采光、通风较差，视野不好，较暗导致需要开灯的时间较长，还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近，还会导致灰尘较大。

1层

优点：最底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，噪音也比较多。（来源：邵房网）

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