日照着力提升物业服务水平

本报讯（记者 王帅）

日前，记者从日照市城市综合管理委员会办公室了解到，日照市将从推动执法进小区、规范业主大会运作和决策程序、落实物业管理联席会议制度、加强村居小区物业管理服务、建立老旧小区物业管理长效机制、加强物业管理指导和监督等方面下功夫，提升物业精细化管理服务水平。

根据《关于进一步加强物业管理有关工作的通知》，各区县政府(管委)将指导街道办事处(乡镇人民政府)建立物业管理协管联系人制度，将社区、公安、综合行政执法等有关部门指定联系人姓名、职责、联系方式在物业管理区域内显著位置公示，依法查处物业管理区域内影响居民生活的行为。

各街道办事处(乡镇人民政府)将按规定组织小区召开业主大会，将结合物业管理中业主反映的突出难点问题、纠纷投诉案件，定期或不定期召集业主、业主委员会(物业管理委员会)、物业服务企业、派出所等方面代表进行协调解决。

对个体规模较小的连片老旧小区，可以通过“开墙合并、资源共享、统一管理”的模式整合为一个小区，交由物业企业实行专业化物业管理；街道办事处(社区居委会)也可以将辖区内老旧小区的物业管理整体打包，确定物业企业接管，或由街道办事处(社区居委会)组织成立民办非企业性质服务机构实行简易物业管理(保安、保洁)；实行业主自行管理的，社区居委会要组织小区业主，及时修复损坏的监控设施，定期清理楼道内乱涂乱画、小广告。

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