住房公积金之窗 住房公积金常见业务问题解答
问题1：莒县户口在日照买房，房产证上写了儿子、儿媳、配偶的名字，以儿媳的名字办了公积金贷款，自己能否提取公积金？
购买自住住房从未申请公积金贷款且本套住房也不申请公积金贷款的职工，可一次性提取自己、子女的公积金支付购房款，因为本套住房已经办理了公积金贷款，所以无法再提取自己的住房公积金。
问题2：换单位了，原单位缴存的公积金可以提取吗？公积金能否转到新户上？
更换单位后，有新单位缴存公积金了，原单位缴存的住房公积金无法办理提取，需要把原先单位缴存的住房公积金转移到新单位缴存的账户里。
问题3：本人有商业贷款和公积金贷款，问商业贷款能否转为公积金贷款？子女7月份交的公积金，现在可以贷款吗？
在本人既有商业贷款又有公积金贷款并且公积金贷款并未结清的情况下，无法办理商转公业务。
住房公积金贷款的条件之一是连续正常缴存满6个月，子女只要连续正常缴存满6个月，就符合贷款的需要满足的缴存条件，但是申请公积金贷款还需要有良好的信用、首付款比例达到%等其他条件，因此还需要准备购房材料、相应的担保材料到管理部去提交公积金贷款申请，然后管理部根据提交的材料做出是否审批贷款的决定。
问题4：首套房，夫妻两人都有公积金，自己已为别人担保万块钱，能贷多少？父母快退休了，可否为子女担保？需要几个人担保？
贷款额度需要根据夫妻两人的缴存信息、年龄、账户余额、贷款情况来综合考虑，因此，要知道准确的贷款额度最后是带着身份证去管理部计算，或者上日照市住房公积金管理中心网站上、微信公众号上找到贷款计算器，输入相应信息，可以算出贷款额度。
担保人可担保年限制约贷款年限，父母担保，会导致贷款年限较短。
贷款需要几个担保人要根据担保人的担保能力来决定，如果一个担保人的可担保额度高于贷款额度，找一人担保即可，如果担保额度低于贷款额度，还需再找一人，使两人合计的担保额度高于贷款额度。
问题5：辞职后多久，可以提取公积金？可以自己交吗？
如果是日照城镇户籍，离职满两年可以提取；如果是日照农村户口，离职满6个月可以提取；如果是外地户口，在离职情形发生后，即可提取。
目前日照市公积金都需要单位来缴存，个人无法自己缴存公积金。
问题6：夫妻交了多年的公积金，想买房，问何时可以提取？需要什么材料？可以贷款吗？
在签订经房管局备案的购房合同后，公积金缴存人即可提取公积金，提取需携带购房合同（两年内）、首付款票据、结婚证、提取申请表（加盖预留在管理部的单位印章）、身份证、公积金卡到缴存公积金的管理部提取。
在签订购房合同后，可以申请住房公积金贷款。贷款需要夫妻双方携带以下材料的原件和2份复印件到缴存公积金的管理部办理：夫妻两人身份证、结婚证、户口本（索引表、申请人及配偶登记卡）或户籍证明、购房合同（注明密码）、首付款票据及担保材料。
问题7：公积金是在济南交的，在日照买房子，能否提取和贷款？
如果公积金是在济南缴存的，提取需咨询济南公积金管理中心，不能在日照办理公积金提取手续。
如果想在日照买房子用公积金贷款，需要在年1月1日前办理，并且满足以下条件：（1）在省内其他城市缴存住房公积金的非日照市户籍在职职工，在日照市区域内购买普通自住住房，且本人及配偶在省内无自有住房，可以在日照市申请住房公积金贷款。（2）在省内其他城市缴存住房公积金的日照市户籍在职职工，在日照市区域内购买普通自住住房，且本人及配偶在日照无自有住房，可以在日照市申请住房公积金贷款。（3）在日照市缴存住房公积金的在职职工，在省内其他城市购买普通自住住房，且本人及配偶在省内无自有住房，也可在日照市申请贷款。
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