莒县住建局稳步推进老旧小区整治工作

本报讯（记者 刘江雪 通讯员 王学英）为进一步提高城市宜居生态环境，建设“一强三名”富强美丽幸福新莒县，莒县住建局围绕老旧小区综合整治改造、长效机制建立、专营设施设备改造等工作进行了“全方位、多层次”的推进工作。

在建立老旧小区长效管理机制方面，该县进一步加快推进业主委员会成立，建立健全业主自我约束、自我管理机制，提升业主自治能力。同时，该局还负责对老旧住宅小区物业服务的业务指导和财政补助资金的使用监督管理工作。目前已有23个老旧住宅小区成立业主委员会。

业主委员会成立后，该局力促全面推行物业服务专业化，实行业主小区自治或择优聘请物业企业进行专业化服务，鼓励骨干物业企业积极参与接管老旧住宅小区物业，满足住宅小区保洁、保安、水电费代收代缴、公共设施维护等基本物业服务要求。目前完成整治的老旧小区已有建委家属院、机电公司家属院等选聘了物业服务企业。

在加大财政投入力度的基础上，该局根据《关于推进全省老旧小区整治改造和物业管理的意见》（鲁建发〔2015〕5号）要求和前期市里出台的补贴标准，本着“政府补一点、居民掏一点”的原则，逐步引导居民购买物业服务。

与此同时，该局落实专营设施设备改造升级，积极组织专营单位实施管线改造，除排水管线使用市政资金外，其余水、电、暖等专业经营设施公共部位均由专营单位出资改造施工，水电表出户等改造资金由业主自筹；移动、联通、电信、广电网络等弱电“下地”改造费用，由各专营单位承担。

目前，该县浮来小区箱变、低压电缆表箱等电力设施已改造完成，原老旧缆线已拆除，对光缆等重新规划布放，城区供暖管道地埋已全部完成。大湖小区和桃园南区已完成电力设施改造设计和供暖管道地埋工作，正在敷设管沟、浇筑设备基础。 

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